6.5 Pièces Maison-individuelle à acheter à Arlesheim Wohnen mit Weitblick - Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage

À propos
Adresse Waldstrasse 2
4144 Arlesheim
No de référence Haus 3, Waldstrasse 2 I 04.06.26
Catégories Maison individuelle
Disponible dès Sur demande
Etage 2
Pièce(s) 6.5
Salle(s) de bain 2
Nombre de WC séparés 2
Année de construction 2026
Etat actuel Nouvelle construction
Hauteur du plafond 2.5 m
Prix
Prix de vente Sur demande
Surface/Volumes
Surface utile 259 m2
Surface du terrain 509 m2
Surface cave 65 m2
Surface terrasse 73 m2
Surface jardin 322 m2
Cubature GVA 1’107 m3
Fonctionnalités
  • circled-tick Abri de jardin
  • circled-tick Adapté aux familles
  • circled-tick Animaux domestiques admis
  • circled-tick Balcon / terrasse
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Garage(s)
  • circled-tick Garage(s) double(s)
  • circled-tick Machine à laver
  • circled-tick Nouvelle construction
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Piscine
  • circled-tick Projet en cours
  • circled-tick Séchoir à linge
  • circled-tick Terrain constructible raccordé
  • circled-tick Terrain en pente
  • circled-tick Versant sud

Wohnen mit Weitblick - Exklusives Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage

Neubau - Exklusives freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage, Haus 3

Bitte lesen Sie diese Anzeige bis zum Schluss. 

An privilegierter und ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige Raumgestaltung überzeugt.
Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Lage & Umgebung - Bodenweg / Waldstrasse
Die Wohnlage könnte kaum besser und privater sein:
Dank der Hanglage und Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.

Das Projekt-Grundstück ist optimal erschlossen und liegt zwischen dem Bodenweg und der Waldstrasse. Die Tramhaltestelle  Baselstrasse der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich grösstenteils im Dorfzentrum, Schulen und Freizeitangebote in bequemer Reichweite.

Architektur & Konzept
Die drei freistehenden Häuser präsentieren sich in einer modernen, klaren Architektursprache mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Grosszügige Terrassen, private Gärten und eigene Garagen bieten zusätzlichen Komfort und wichtige Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise schaffen ein Zuhause, das Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 3

  • Freistehendes Haus an einmaliger Wohnlage mit Weitsicht
  • Optimale Besonnung, Ausrichtung des Hauses und der meisten Räume nach Südwesten
  • Grundstücksgrösse ca. 510 m²
  • 6½  Zimmer , Aufteilung teils veränderbar
  • Nettonutzfläche innen UG-Attikageschoss ca. 259 m²
  • zzgl. Attikaterrasse ca. 73 m2
  • zzgl. Garage ca. 37m2
  • Hochwertige Bauweise, nach heutigen Normen 
  • Aussenhülle in Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen in 3-facher Isolierverglasung, hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regulierbar, Bodenheizung
  • Auf das Haus abgestimmte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Dach extensiv begrünt
  • Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien
  • Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge
  • Stilvolle Abstufung/Abgrenzung des Gartens 
    Gartengestaltung: mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (individuell veränderbar)
  • Option Swimmingpool nach Wunsch
  • Verkaufspreis ab 3.0 Mio. 
  • Baubewilligung vorliegend
  • Bezugsbereit voraussichtlich Herbst 2027

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches, unverbindliches Gespräch - und erfahren Sie mehr über dieses schöne freistehende Einfamilienhaus!

 

Wohnen mit Weitblick - Exklusives Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage

Neubau - Exklusives freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage, Haus 3

Bitte lesen Sie diese Anzeige bis zum Schluss. 

An privilegierter und ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige Raumgestaltung überzeugt.
Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Lage & Umgebung - Bodenweg / Waldstrasse
Die Wohnlage könnte kaum besser und privater sein:
Dank der Hanglage und Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.

Das Projekt-Grundstück ist optimal erschlossen und liegt zwischen dem Bodenweg und der Waldstrasse. Die Tramhaltestelle  Baselstrasse der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich grösstenteils im Dorfzentrum, Schulen und Freizeitangebote in bequemer Reichweite.

Architektur & Konzept
Die drei freistehenden Häuser präsentieren sich in einer modernen, klaren Architektursprache mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Grosszügige Terrassen, private Gärten und eigene Garagen bieten zusätzlichen Komfort und wichtige Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise schaffen ein Zuhause, das Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 3

  • Freistehendes Haus an einmaliger Wohnlage mit Weitsicht
  • Optimale Besonnung, Ausrichtung des Hauses und der meisten Räume nach Südwesten
  • Grundstücksgrösse ca. 510 m²
  • 6½  Zimmer , Aufteilung teils veränderbar
  • Nettonutzfläche innen UG-Attikageschoss ca. 259 m²
  • zzgl. Attikaterrasse ca. 73 m2
  • zzgl. Garage ca. 37m2
  • Hochwertige Bauweise, nach heutigen Normen 
  • Aussenhülle in Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen in 3-facher Isolierverglasung, hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regulierbar, Bodenheizung
  • Auf das Haus abgestimmte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Dach extensiv begrünt
  • Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien
  • Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge
  • Stilvolle Abstufung/Abgrenzung des Gartens 
    Gartengestaltung: mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (individuell veränderbar)
  • Option Swimmingpool nach Wunsch
  • Verkaufspreis ab 3.0 Mio. 
  • Baubewilligung vorliegend
  • Bezugsbereit voraussichtlich Herbst 2027

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Prestataire

Tanja Berar
Geschäftsleitung
Voir le numéro
0612056040
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0796643304
ImmoOffice GmbH
Holbeinstrasse 95
4051 Basel
Suisse
Voir le numéro
+41612056040

Visites

iCasa-ID: 1855732
Ref. objet: Haus 3, Waldstrasse 2 I 04.06.26

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