| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Costa di Dentro 8 6614 Brissago |
| Referenz-Nr. | V-39 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 4 |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 19 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1968 |
| Parzellen-Nr. | 273 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 715’000.– |
| Nebenkosten | CHF 4’215.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 129 m2 |
| Nettowohnfläche | 112 m2 |
| Terrassenfläche | 6 m2 |
Balkon Bergsicht Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Seesicht Sonnig Tumbler WaschmaschineAn privilegierter Lage in Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine wunderschöne, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, intern verbunden durch eine schalldichte Tür, jedoch weiterhin mit separaten Eingängen vom Treppenhaus. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.
Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst:
Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus:
Weitere Nebenräume:
Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.
6614 Brissago liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 1'619 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.3% verändert (Kanton: +10.0%).
An privilegierter Lage in Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine wunderschöne, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, intern verbunden durch eine schalldichte Tür, jedoch weiterhin mit separaten Eingängen vom Treppenhaus. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.
Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst:
Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus:
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Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.
6614 Brissago liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 1'619 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.3% verändert (Kanton: +10.0%).
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