| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Sandackerweg 6 3238 Gals |
| Kategorien | Bauland |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1982 |
| Renovationsjahr | 2020 |
| Zustand | Modernisiert |
| Parzellen-Nr. | 14, 419 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’866’000.– |
| Preis pro m² | CHF 10’197.– |
| Grundstückspreis | CHF 615’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 820’200.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 183 m2 |
| Nutzfläche | 265 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’209 m2 |
| Balkonfläche | 18 m2 |
| Kellerfläche | 30 m2 |
| Terrassenfläche | 48 m2 |
Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Carport Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineDas Einfamilienhaus am Sandackerweg in Gals wird zusammen mit der direkt angrenzenden Baulandparzelle verkauft und bildet damit ein aussergewöhnlich attraktives Gesamtangebot.
Die Kombination aus einem gepflegten Wohnhaus und einem vollwertigen Baugrundstück eröffnet Käufern eine seltene Chance: Sie erwerben nicht nur ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung, sondern gleichzeitig wertvolles Entwicklungspotenzial für die Zukunft - sei es für einen späteren Neubau, eine Erweiterung, die Sicherung der Aussicht oder als langfristige Investition.
Das 1982 erbaute Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Mit seinen 6.5 Zimmern, drei Etagen und einem Gebäudevolumen von 930 m³ bietet es viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnräume sind hell, freundlich und durch grosse Fensterflächen mit der Umgebung verbunden. Der Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Mit dem zusätzlichen Bauland entsteht ein Gesamtpaket, das weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgeht. Die Parzelle grenzt, getrennt durch eine Quartierstrasse, an das bestehende Grundstück an und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Käufer können die Fläche für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses nutzen, die Privatsphäre erhöhen, die Aussicht dauerhaft sichern oder das Land als wertvolle Reserve für die Zukunft behalten.
Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Das Einfamilienhaus am Sandackerweg in Gals wird zusammen mit der direkt angrenzenden Baulandparzelle verkauft und bildet damit ein aussergewöhnlich attraktives Gesamtangebot.
Die Kombination aus einem gepflegten Wohnhaus und einem vollwertigen Baugrundstück eröffnet Käufern eine seltene Chance: Sie erwerben nicht nur ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung, sondern gleichzeitig wertvolles Entwicklungspotenzial für die Zukunft - sei es für einen späteren Neubau, eine Erweiterung, die Sicherung der Aussicht oder als langfristige Investition.
Das 1982 erbaute Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Mit seinen 6.5 Zimmern, drei Etagen und einem Gebäudevolumen von 930 m³ bietet es viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnräume sind hell, freundlich und durch grosse Fensterflächen mit der Umgebung verbunden. Der Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Mit dem zusätzlichen Bauland entsteht ein Gesamtpaket, das weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgeht. Die Parzelle grenzt, getrennt durch eine Quartierstrasse, an das bestehende Grundstück an und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Käufer können die Fläche für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses nutzen, die Privatsphäre erhöhen, die Aussicht dauerhaft sichern oder das Land als wertvolle Reserve für die Zukunft behalten.
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