| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Grüenaustrasse 9 9204 Andwil SG |
| No de référence | 15010-26-003 WB |
| Catégories | Maison jumelée |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Etat actuel | Bon état |
| Hauteur sous plafond | 2.35 m |
| Zone | Wohnzone W2 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 198 m2 |
| Surface habitable nette | 177 m2 |
| Surface du terrain | 508 m2 |
| Cubature GVA | 1’083 m3 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Bon état Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) double(s) Visite à distance Vue sur les montagnes
An begehrter, ruhiger und äusserst familienfreundlicher Lage in Andwil SG erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus. Es vereint grosszügige, lichtdurchflutete Wohnflächen mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot für Hobbys, Familie und Freizeit. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbindet - ideal für Familien, Paare oder all jene, die Raum für kreative Projekte und Entfaltung suchen.
Ihre Highlights:
Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie: Die hellen und durchdacht aufgeteilten Räume schaffen sofort eine einladende Atmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der einladende Wohn- und Essbereich, wo ein knisterndes Cheminée an kühleren Tagen für eine behagliche, heimelige Stimmung sorgt.
Ihre private Garten-Oase: Der liebevoll begrünte Garten und der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise laden zu unvergesslichen Sommerabenden im Kreise der Liebsten ein. Zusätzliche Freiflächen und ein gemütlicher Balkon im Obergeschoss bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Sonnenplatz.
Durchdachte Haustechnik & Nachhaltigkeit: Profitieren Sie von einer zukunftssicheren und energieeffizienten Heiztechnologie für dauerhaft tiefe Nebenkosten und ein rundum gutes Gefühl.
Die durchdachte Raumaufteilung:
Untergeschoss (UG) - Raum für Funktionalität & Hobbys
Einladende Diele und praktischer Kellerbereich
Direkt zugängliche Doppelgarage
Separater Wasch- und Technikraum
Vielseitig nutzbarer Hobbyraum
Erdgeschoss (EG) - Das Zentrum des Familienlebens
Freundliches Entrée mit integrierter Garderobe
Helles Zimmer - ideal nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Bibliothek
Separates Gäste-WC mit Dusche
Einladende Küche mit direktem Schritt nach draussen auf den gemütlichen Sitzplatz
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
Direkt davor: Der gedeckte Gartensitzplatz mit Sonnenmarkise
Obergeschoss (OG) - Die private Rückzugsebene
Zentrale Diele
Drei helle, flexibel gestaltbare Schlaf- oder Kinderzimmer
Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem exklusiven Bad en Suite, stilvolles Familienbad auf derselben Etage
Lage:
Ruhig, sonnig und bestens angebunden
Das Haus befindet sich an einer sehr begehrten und ruhigen Wohnadresse in Andwil SG. Schulen, Kindergarten und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Nähe zu Gossau und St. Gallen - die Autobahn sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Andwil liegt durch die tolle Lage genau über der Nebelgrenze. Ebenfalls sehr nennenswert ist der tolle Veloweg, welcher von den Kindern aus Andwil und Arnegg zu den Schulhäusern Ebnet und Otmar führt, sicher und ohne Autoverkehr.
Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen!
An begehrter, ruhiger und äusserst familienfreundlicher Lage in Andwil SG erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus. Es vereint grosszügige, lichtdurchflutete Wohnflächen mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot für Hobbys, Familie und Freizeit. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbindet - ideal für Familien, Paare oder all jene, die Raum für kreative Projekte und Entfaltung suchen.
Ihre Highlights:
Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie: Die hellen und durchdacht aufgeteilten Räume schaffen sofort eine einladende Atmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der einladende Wohn- und Essbereich, wo ein knisterndes Cheminée an kühleren Tagen für eine behagliche, heimelige Stimmung sorgt.
Ihre private Garten-Oase: Der liebevoll begrünte Garten und der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise laden zu unvergesslichen Sommerabenden im Kreise der Liebsten ein. Zusätzliche Freiflächen und ein gemütlicher Balkon im Obergeschoss bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Sonnenplatz.
Durchdachte Haustechnik & Nachhaltigkeit: Profitieren Sie von einer zukunftssicheren und energieeffizienten Heiztechnologie für dauerhaft tiefe Nebenkosten und ein rundum gutes Gefühl.
Die durchdachte Raumaufteilung:
Untergeschoss (UG) - Raum für Funktionalität & Hobbys
Einladende Diele und praktischer Kellerbereich
Direkt zugängliche Doppelgarage
Separater Wasch- und Technikraum
Vielseitig nutzbarer Hobbyraum
Erdgeschoss (EG) - Das Zentrum des Familienlebens
Freundliches Entrée mit integrierter Garderobe
Helles Zimmer - ideal nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Bibliothek
Separates Gäste-WC mit Dusche
Einladende Küche mit direktem Schritt nach draussen auf den gemütlichen Sitzplatz
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
Direkt davor: Der gedeckte Gartensitzplatz mit Sonnenmarkise
Obergeschoss (OG) - Die private Rückzugsebene
Zentrale Diele
Drei helle, flexibel gestaltbare Schlaf- oder Kinderzimmer
Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem exklusiven Bad en Suite, stilvolles Familienbad auf derselben Etage
Lage:
Ruhig, sonnig und bestens angebunden
Das Haus befindet sich an einer sehr begehrten und ruhigen Wohnadresse in Andwil SG. Schulen, Kindergarten und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Nähe zu Gossau und St. Gallen - die Autobahn sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Andwil liegt durch die tolle Lage genau über der Nebelgrenze. Ebenfalls sehr nennenswert ist der tolle Veloweg, welcher von den Kindern aus Andwil und Arnegg zu den Schulhäusern Ebnet und Otmar führt, sicher und ohne Autoverkehr.
Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen!
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