6.5 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in Duggingen Modernes EFH mit Minergie-P-Standard, PV-Anlage und grosszügigem Garten

LAGE UND UMGEBUNG

Willkommen in Duggingen - einer Gemeinde, die Naturverbundenheit und Stadtnähe vereint. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt beginnen Wälder und Wanderwege, während Sie mit der S-Bahn in 15 Minuten mitten in Basel stehen.

Das Laufental bietet weite Grünflächen, markante Jurafelsen und historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Angenstein oder die Ruine Bärenfels. Hier wohnen Sie ruhig, im Grünen - und geniessen doch die Nähe zur Stadt.

Objektbeschrieb

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein warmes Wohngefühl.

2009 im Minergie-P-Standard erbaut, erstreckt sich das Haus über zwei Vollgeschosse und ein Untergeschoss mit insgesamt 6.5 Zimmern und rund 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück von 949 m² bietet viel Platz im Freien - für Kinder, Gäste oder erholsame Stunden im Garten.

Der Grundriss ist durchdacht: helle Räume, offene Übergänge und klare Linien schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Lift verbindet alle Etagen und macht das Haus komfortabel und barrierefrei.

Die Technik ist auf Nachhaltigkeit ausgerichtet: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Luftheizung welche schnell reagiert und für ein Wohnliche Atmosphäre sorgt. Im Wohnzimmer bringt ein Cheminée Wärme und Geborgenheit - ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt.

Die Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Aussenbereich.

RAUMAUFTEILUNG

Untergeschoss

• Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
• Technikraum mit moderner Wärmepumpenanlage
• Weinkeller für Ihre Sammlung
• Waschraum
• Zwei weitere Kellerräume - ideal als Stauraum oder Hobbybereich

Erdgeschoss

• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Moderne, stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten
• Büro oder Gästezimmer - flexibel nutzbar
• Gäste-WC

Dachgeschoss

• Vier helle Schlafzimmer, teils mit Blick ins Grüne
• Familienbad mit Dusche und Badewanne
• Grosszügiges Masterzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (Dusche und Badewanne)

Besonderheiten

• Nachhaltiger Minergie-P-Standard
• Lift für barrierefreies Wohnen
• Photovoltaikanlage und Wärmepumpe für moderne Energieversorgung
• Fussbodenheizung und Cheminée für angenehmes Wohnklima
• Grosszügiger Garten mit viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenideen

IHR NEUES ZUHAUSE

Dieses Haus ist mehr als vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Es verbindet Natur, Nachhaltigkeit und moderne Architektur auf harmonische Weise.

Ob für Familien, Paare oder Menschen, die Grosszügigkeit schätzen: Hier finden Sie ein Zuhause, das Beständigkeit, Qualität und Geborgenheit bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt persönlich kennenzulernen.

DISCLAIMER

Dieses Exposé dient ausschliesslich der Information und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Alle Angaben wurden sorgfältig erstellt, dennoch übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit.