6 Zimmer Mehrfamilien­haus zu kaufen in Holderbank AG Schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Holderbank

Eckdaten
Adresse Hauptstrasse 46
5113 Holderbank AG
Referenz-Nr. 22_22
Kategorien Mehrfamilien­haus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 6
Badezimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 2
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Parzellen-Nr. 90
Zone Kernzone
Ausnützungsziffer 0.8
Preis
Verkaufspreis CHF 670’000.–
Gebäude­versicherungs­wert CHF 510’000.–
Flächen/Volumen
Bruttowohnfläche 252 m2
Nettowohnfläche 134 m2
Grundstücksfläche 448 m2
Kubatur 981 m3
Eigenschaften
  • circled-tick Eckhaus
  • circled-tick Gepflegt
  • circled-tick Haustiere erlaubt
  • circled-tick Kachelofen
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Sommerlaube
  • circled-tick Virtuelle Besichtigung
  • circled-tick Waschmaschine

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohneinheiten, eine 2.5 Zimmer-Wohnung mit 59m2 im Erdgeschoss und eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit 74m2 im 1. Obergeschoss.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt zusammen:

2.5 Zimmer-Wohnung im EG (59m2)

Sie betreten die Wohnung über einen separaten Hauseingang mit kleinem Sitzplatz davor. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer mit originellem Erkerfenster. Zur Linken das freundliche Wohnzimmer mit rustikalen Holzbalken an der Decke. Am Ende des Flurs ist die moderne Küche und das Badezimmer anzutreffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Der offene Raum vor dem Badezimmer bietet Ihnen Platz als Stauraum.

3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG (74m2)

Auch die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, welcher gedeckt ist und über einen offenen Unterstand verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die moderne Küche. Direkt neben der Küche befindet sich ein offenes Reduit, wo sich die Waschmaschine befindet. Diese Nische bietet Ihnen ausserdem genügend Platz für Stauraum. Eine Treppe führt von dort zum Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist.

Auf der linken Seite der Küche ist eines der beiden Schlafzimmer angegliedert. Angrenzend liegt das Badezimmer mit Dusche. Vom hellen Wohn- Esszimmer mit Schwedenofen hat man direkten Zugang zum zweiten Schlafzimmer. 

Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen 30m2 grossen Keller, ein separater Schopf, zwei Aussenstellplätze, einen lauschigen Sitzplatz auf der Rückseite der Liegenschaft und ein knapp 90m2 grosses Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung. Gerne können Sie sich bereits im Voraus einen 1. Eindruck der Liegenschaft beim virtuellen Rundgang: 360° Rundgang verschaffen.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohneinheiten, eine 2.5 Zimmer-Wohnung mit 59m2 im Erdgeschoss und eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit 74m2 im 1. Obergeschoss.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt zusammen:

2.5 Zimmer-Wohnung im EG (59m2)

Sie betreten die Wohnung über einen separaten Hauseingang mit kleinem Sitzplatz davor. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer mit originellem Erkerfenster. Zur Linken das freundliche Wohnzimmer mit rustikalen Holzbalken an der Decke. Am Ende des Flurs ist die moderne Küche und das Badezimmer anzutreffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Der offene Raum vor dem Badezimmer bietet Ihnen Platz als Stauraum.

3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG (74m2)

Auch die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, welcher gedeckt ist und über einen offenen Unterstand verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die moderne Küche. Direkt neben der Küche befindet sich ein offenes Reduit, wo sich die Waschmaschine befindet. Diese Nische bietet Ihnen ausserdem genügend Platz für Stauraum. Eine Treppe führt von dort zum Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist.

Auf der linken Seite der Küche ist eines der beiden Schlafzimmer angegliedert. Angrenzend liegt das Badezimmer mit Dusche. Vom hellen Wohn- Esszimmer mit Schwedenofen hat man direkten Zugang zum zweiten Schlafzimmer. 

Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen 30m2 grossen Keller, ein separater Schopf, zwei Aussenstellplätze, einen lauschigen Sitzplatz auf der Rückseite der Liegenschaft und ein knapp 90m2 grosses Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung. Gerne können Sie sich bereits im Voraus einen 1. Eindruck der Liegenschaft beim virtuellen Rundgang: 360° Rundgang verschaffen.

Anbieter

Christian Hohl
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0580585058
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0799404085
Gespo Immobilien GmbH
Laurenzenvorstadt 25
5000 Aarau
Schweiz
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+41580585058

Besichtigung

iCasa-ID: 1135978
Objekt-Ref: 22_22

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