| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strada de Sóra 6562 Soazza |
| Referenz-Nr. | 582 |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1980 |
| Renovationsjahr | 2022 |
| Zustand | Gepflegt |
| Raumhöhe | 2.5 m |
| Zone | Residenziale |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 895’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 230 m2 |
| Nutzfläche | 240 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 455 m2 |
| Balkonfläche | 15 m2 |
| Kellerfläche | 5 m2 |
| Terrassenfläche | 100 m2 |
| Gartenfläche | 90 m2 |
Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Erdgeschoss Erstwohnsitz Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ladestation für Elektroauto Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Südhang ZweitwohnsitzImmersa nel verde, in posizione soliva e panoramica, questa affascinante casa unifamiliare si trova a Soazza, uno dei caratteristici villaggi della Valle Mesolcina.
Posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il villaggio e il comprensorio di San Bernardino dalle rinomate piste da sci ed attività sportive sia invernali che estive.
PIANO GIARDINO
Il livello principale accoglie un'ampia cucina ottimamente attrezzata, collegata a una veranda riscaldata, e una piacevole sala da pranzo impreziosita dal camino a legna.
Elemento di particolare fascino è lo splendido roof garden di circa 30 m², luminoso e utilizzabile durante tutto l'anno grazie al riscaldamento e alla grande vetrata.
PIANO SUPERIORE
Un ampio disimpegno conduce alle tre grandi camere da letto. Il piano dispone inoltre di un servizio con doccia e di una balconata esterna panoramica.
PIANO SOTTOTETTO
Il piano mansardato offre ulteriori spazi quali una zona studio e due ampie camere da letto con soffitto in legno a vista
Completa la proprietà un ampio parcheggio.
Un'opportunità in più: per chi desiderasse ampliare la proprietà, è inoltre possibile acquistare, a condizioni particolarmente favorevoli, il terreno edificabile situato proprio di fronte alla casa, ideale non solo per un eventuale progetto edificatorio, ma anche come ampio spazio verde privato.
La casa può essere acquistata anche come seconda residenza.
SUPERFICIE ABITABILE: ca. 220 mq
SUPERFICIE UTILE: ca. 240 mq
SUPERFICIE FONDO: 455 mq
Immersa nel verde, in posizione soliva e panoramica, questa affascinante casa unifamiliare si trova a Soazza, uno dei caratteristici villaggi della Valle Mesolcina.
Posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il villaggio e il comprensorio di San Bernardino dalle rinomate piste da sci ed attività sportive sia invernali che estive.
PIANO GIARDINO
Il livello principale accoglie un'ampia cucina ottimamente attrezzata, collegata a una veranda riscaldata, e una piacevole sala da pranzo impreziosita dal camino a legna.
Elemento di particolare fascino è lo splendido roof garden di circa 30 m², luminoso e utilizzabile durante tutto l'anno grazie al riscaldamento e alla grande vetrata.
PIANO SUPERIORE
Un ampio disimpegno conduce alle tre grandi camere da letto. Il piano dispone inoltre di un servizio con doccia e di una balconata esterna panoramica.
PIANO SOTTOTETTO
Il piano mansardato offre ulteriori spazi quali una zona studio e due ampie camere da letto con soffitto in legno a vista
Completa la proprietà un ampio parcheggio.
Un'opportunità in più: per chi desiderasse ampliare la proprietà, è inoltre possibile acquistare, a condizioni particolarmente favorevoli, il terreno edificabile situato proprio di fronte alla casa, ideale non solo per un eventuale progetto edificatorio, ma anche come ampio spazio verde privato.
La casa può essere acquistata anche come seconda residenza.
SUPERFICIE ABITABILE: ca. 220 mq
SUPERFICIE UTILE: ca. 240 mq
SUPERFICIE FONDO: 455 mq
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