5.5 Zimmer zu kaufen in Bollodingen 5½ Zimmer Einfamilienhaus einseitig angebaut

Eckdaten
Adresse Strasse auf Anfrage
3366 Bollodingen
Kategorien detached-house
Verfügbar ab 01.04.2024
Zimmer 5.5
Etagen 2
Baujahr 1984
Preis
Verkaufspreis CHF 530’000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 105 m2
Grundstücksfläche 316 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Parkplatz

Das anregende Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 316 m² und bietet eine gute Wohnfläche von etwa 105 m².
Das Baujahr 1984 verleiht dem Haus eine solide Bausubstanz. Mit Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen können Sie die möglichen Renovationen selbst mitgestalten. Eine geräumige Garage, die Platz für ein Auto bietet, beeindruckt nicht nur durch ihre Tiefe, sondern auch durch eine schöne Dachschräge, die zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus stehen Ihnen Aussenstellplätze zur Verfügung.
Die Ausrichtung nach Süd-Westen verspricht abendliche Sonnenstunden und schafft eine warme Atmosphäre im gesamten Haus.
Die traditionelle Ästhetik des stattlichen Satteldachs mit Ziegeleindeckung und das Zweischalenmauerwerk verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme.
Die gegenwärtige Beheizung erfolgt durch Elektrospeicher und Radiatoren. Es besteht die vielversprechende Möglichkeit, das Haus an das Fernwärmenetz anzuschliessen.
Wärmstens empfangen werden Sie schon im Entrée. Ein einladender Vorplatz mit einer Treppe führt zu den oberen Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC eine gut ausgestattete Küche, sowie einen praktischen Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz, der mit einem Grill ausgestattet ist und sich in einen weitläufigen Garten erstreckt. Darüber hinaus gibt es einen nicht gedeckten Sitzplatz, der sich perfekt für sonnige Tage eignet.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer: Zimmer 1 sticht mit einem grosszügigen Dachfenster hervor. Ein Badezimmer komplettiert diesen Bereich und bietet ein WC, Doppellavabo und eine Badewanne.
Der Keller des Hauses ist vielseitig nutzbar und beherbergt die Heizungs- und Technikräume, eine Garage, eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause mit viel Potenzial. Mit einer klaren Struktur und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet es eine solide Basis für Ihr neues Leben in Bollodingen.

Herzlich willkommen in Bollodingen

Willkommen in Bollodingen, einem malerischen Dorf im Kanton Bern, das heute Teil der charmanten Gemeinde Bettenhausen ist. Dieses idyllische Dorf liegt auf einer Anhöhe von etwa 475 Metern über dem Meeresspiegel im Verwaltungskreis Oberaargau. Bollodingen befindet sich in einer reizvollen Umgebung, nur zwei Kilometer südlich von Herzogenbuchsee und etwa acht Kilometer südwestlich von Langenthal.

Die Landschaft in Bollodingen wird von einer breiten Ebene entlang des Önztals geprägt, die sich ideal für die Landwirtschaft eignet. Der Önz-Fluss durchquert diese. Im Westen wird die Ebene von der Steinhof-Höhe begrenzt, die Teil des Oberholz-Gebiets ist und bis auf 535 Meter über dem Meeresspiegel ansteigt. Auf der anderen Seite, nach Südosten hin, erstreckt sich das Gemeindegebiet auf die Molassehöhe des Humbergs, mit 597 Metern über dem Meeresspiegel, die höchste Erhebung von Bollodingen.

Obwohl Bollodingen etwas abseits der Hauptverkehrswege liegt, ist es gut erreichbar, insbesondere von Herzogenbuchsee aus. Eine Buslinie verbindet Bollodingen mit Herzogenbuchsee und Langenthal und integriert die Gemeinde in das öffentliche Verkehrsnetz.

Am 1. Januar 2011 fusionierte Bollodingen mit der benachbarten Gemeinde Bettenhausen zur neuen Gemeinde Bettenhausen. Diese Fusion hat die beiden Dörfer zu einer eng verbundenen Einheit verschmolzen, wobei Bollodingen seine historische Identität bewahrt hat und nun Teil eines grösseren Gemeindeverbunds im Verwaltungskreis Oberaargau ist.

Die Gemeinde Bettenhausen erstreckt sich über eine Fläche von vier Quadratkilomete.

Neben der Landwirtschaft sind auch einige Handwerks- und Gewerbebetriebe in der Region ansässig. Mit einer Einwohnerzahl von 685 Menschen im Jahr 2022 ist Bettenhausen eine lebendige und eng vernetzte Gemeinschaft.

In Bezug auf Bildung arbeitet die Gemeinde mit den Nachbargemeinden Ochlenberg und Thörigen zusammen,

Das anregende Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 316 m² und bietet eine gute Wohnfläche von etwa 105 m².
Das Baujahr 1984 verleiht dem Haus eine solide Bausubstanz. Mit Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen können Sie die möglichen Renovationen selbst mitgestalten. Eine geräumige Garage, die Platz für ein Auto bietet, beeindruckt nicht nur durch ihre Tiefe, sondern auch durch eine schöne Dachschräge, die zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus stehen Ihnen Aussenstellplätze zur Verfügung.
Die Ausrichtung nach Süd-Westen verspricht abendliche Sonnenstunden und schafft eine warme Atmosphäre im gesamten Haus.
Die traditionelle Ästhetik des stattlichen Satteldachs mit Ziegeleindeckung und das Zweischalenmauerwerk verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme.
Die gegenwärtige Beheizung erfolgt durch Elektrospeicher und Radiatoren. Es besteht die vielversprechende Möglichkeit, das Haus an das Fernwärmenetz anzuschliessen.
Wärmstens empfangen werden Sie schon im Entrée. Ein einladender Vorplatz mit einer Treppe führt zu den oberen Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC eine gut ausgestattete Küche, sowie einen praktischen Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz, der mit einem Grill ausgestattet ist und sich in einen weitläufigen Garten erstreckt. Darüber hinaus gibt es einen nicht gedeckten Sitzplatz, der sich perfekt für sonnige Tage eignet.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer: Zimmer 1 sticht mit einem grosszügigen Dachfenster hervor. Ein Badezimmer komplettiert diesen Bereich und bietet ein WC, Doppellavabo und eine Badewanne.
Der Keller des Hauses ist vielseitig nutzbar und beherbergt die Heizungs- und Technikräume, eine Garage, eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause mit viel Potenzial. Mit einer klaren Struktur und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet es eine solide Basis für Ihr neues Leben in Bollodingen.

Herzlich willkommen in Bollodingen

Willkommen in Bollodingen, einem malerischen Dorf im Kanton Bern, das heute Teil der charmanten Gemeinde Bettenhausen ist. Dieses idyllische Dorf liegt auf einer Anhöhe von etwa 475 Metern über dem Meeresspiegel im Verwaltungskreis Oberaargau. Bollodingen befindet sich in einer reizvollen Umgebung, nur zwei Kilometer südlich von Herzogenbuchsee und etwa acht Kilometer südwestlich von Langenthal.

Die Landschaft in Bollodingen wird von einer breiten Ebene entlang des Önztals geprägt, die sich ideal für die Landwirtschaft eignet. Der Önz-Fluss durchquert diese. Im Westen wird die Ebene von der Steinhof-Höhe begrenzt, die Teil des Oberholz-Gebiets ist und bis auf 535 Meter über dem Meeresspiegel ansteigt. Auf der anderen Seite, nach Südosten hin, erstreckt sich das Gemeindegebiet auf die Molassehöhe des Humbergs, mit 597 Metern über dem Meeresspiegel, die höchste Erhebung von Bollodingen.

Obwohl Bollodingen etwas abseits der Hauptverkehrswege liegt, ist es gut erreichbar, insbesondere von Herzogenbuchsee aus. Eine Buslinie verbindet Bollodingen mit Herzogenbuchsee und Langenthal und integriert die Gemeinde in das öffentliche Verkehrsnetz.

Am 1. Januar 2011 fusionierte Bollodingen mit der benachbarten Gemeinde Bettenhausen zur neuen Gemeinde Bettenhausen. Diese Fusion hat die beiden Dörfer zu einer eng verbundenen Einheit verschmolzen, wobei Bollodingen seine historische Identität bewahrt hat und nun Teil eines grösseren Gemeindeverbunds im Verwaltungskreis Oberaargau ist.

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Neben der Landwirtschaft sind auch einige Handwerks- und Gewerbebetriebe in der Region ansässig. Mit einer Einwohnerzahl von 685 Menschen im Jahr 2022 ist Bettenhausen eine lebendige und eng vernetzte Gemeinschaft.

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