5.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in Lugano Neue Massgeschneiderte Residenz | 4.5-5.5-Zimmer-Wohnungen in Exklusiver Wohnlage

Luxus, Raum und Panorama im Herzen von Lugano

Entdecken Sie diese elegante 4,5- oder 5,5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Lugano.
Diese exklusive Neubauimmobilie vereint modernes Design, großzügige Räume und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Immobiliendetails:

• Wohnfläche: 217 m² - durchdacht geplant, um Funktionalität und Eleganz zu vereinen
• Zimmer: 5,5 - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen
• Panoramaausblick: große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Ausblick
• Balkon: ein privater Rückzugsort, um die Landschaft in Ruhe zu genießen
• Gemeinschaftspool: für Momente der Entspannung und Erholung
• Garage und Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar (nicht im Preis inbegriffen)
• Aufzug: bequemer Zugang zu allen Etagen des Gebäudes

Hochwertige Ausstattung und Materialien:

• Raumhöhe: 2,7 m - sorgt für ein luftiges Wohngefühl
• Moderne, individuell gestaltbare Küche, mit Vorbereitung für einen Weinkeller
• Private Waschküche innerhalb der Wohnung

Lage und Lebensqualität:

• Ruhige Wohngegend: abseits vom Verkehr, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen
• Optimale Ausrichtung: Sonne für den Großteil des Tages
• Grünflächen: private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss
• Ideal für Familien: sichere und angenehme Umgebung für Groß und Klein

Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus urbanem Luxus und natürlicher Ruhe. Die privilegierte Lage ermöglicht es, das Leben in Lugano in vollen Zügen zu genießen - ohne auf Privatsphäre und Erholung verzichten zu müssen.

Weitere Wohnungen in dieser Residenz verfügbar, mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen - passend für verschiedenste Bedürfnisse. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eine einmalige Gelegenheit, in eine der exklusivsten Immobilienperlen des Tessins zu investieren oder dort zu wohnen.

Tiefgaragenplätze separat erhältlich (nicht im Preis inbegriffen).

Beschrieb

Im Untergeschoss sind neben den Parkplätzen auch Kellerabteile (jeweils eines pro Wohnung), Technikräume für die Heizzentrale und das Schwimmbad sowie ein Fitnessbereich vorgesehen.

Auf eine gemeinschaftliche Waschküche wurde bewusst verzichtet, da alle Wohnungen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügen werden, sodass private Waschküchen in den Wohnungen selbst eingerichtet werden können.

Die gemeinschaftlichen Außenflächen rund um das Gebäude sind größtenteils als Grünflächen geplant (über 600 m² insgesamt), mit Gehwegen und Pfaden ausschließlich zur Erschließung des Freizeitbereichs, der sowohl für Erwachsene (Tisch, Stühle, Bänke) als auch für Kinder (Kindertisch, Stühle, Sandkasten, Brunnen) ausgestattet ist, sowie zum Gemeinschaftspool.

Die Hauptfassade des Gebäudes ist natürlich zum See ausgerichtet und wird daher vollständig verglast mit großen Schiebefenstern gestaltet. Vor der Hauptfassade sind im Erdgeschoss große überdachte und gepflasterte Portici sowie großzügige private Gartenflächen vorgesehen. Im ersten Obergeschoss sind große Terrassen mit transparentem Sicherheitsglas als Geländer geplant, sodass der Seeblick auch im Sitzen gewährleistet ist.

Zusätzlich ist zum Vorteil einer der beiden Erdgeschosswohnungen eine überdachte Terrasse im ersten Stock vorgesehen, die durch eine komfortable Treppe mit dem Portico im Erdgeschoss verbunden ist.

Alle diese Nebenräume steigern den Wohnwert der Wohnungen erheblich, da sie die Nutzbarkeit und Lebensqualität das ganze Jahr über deutlich erhöhen.

Zur internen Raumaufteilung der Wohnungen:

• Erdgeschoss (2 Wohnungen mit je 4,5 Zimmern): Eingang in das Wohnzimmer, offene Inselküche, Essbereich, Flur, Gäste-WC; Schlafbereich mit Elternschlafzimmer mit Ankleide, Garderobe und privatem Bad, zwei Zimmer für Kinder/Gäste, Korridor, Badezimmer; großer überdachter Portico, privater Garten; überdachte Terrasse im ersten Stock nur bei einer der beiden Wohnungen.

• Erstes Obergeschoss (2 Wohnungen mit je 4,5 Zimmern): Eingang in das Wohnzimmer, offene Inselküche, Essbereich, Flur, Gäste-WC; Schlafbereich mit Elternschlafzimmer mit Ankleide, Garderobe und privatem Bad, zwei Zimmer für Kinder/Gäste, Korridor, Badezimmer; große überdachte Terrasse und seitlicher Balkon.

Wohnungen in Verkauf

A1 Erdgeschoss - Whg. 170 m² - Garten 141 m² - Portico 57 m² - CHF 2'240'000
A2 Erdgeschoss - Whg. 171 m² - Garten 198 m² - Portico 57 m² - CHF 2'290'000
A3 Obergeschoss - Whg. 166 m² - Terrasse 84 m² - CHF 2'570'000
A4 Obergeschoss - Whg. 166 m² - Terrasse 53 m² - CHF 2'520'000

Die Garagenplätze sind im angegebenen Preis nicht inbegriffen.