5.5 Zimmer Wohnung-Dachwohnung zum kaufen in Emmenbrücke Wohnen wie im Einfamilienhaus

Eckdaten
Adresse Obere Erlen 18
6020 Emmenbrücke
Referenz-Nr. 1481
Kategorien Dachwohnung
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 5.5
Badezimmer 2
Etagen 2
Baujahr 1983
Zustand Gepflegt
Zone zweigeschossige Wohnzone
Preis
Verkaufspreis CHF 865'000.–
Flächen/Volumen
Nutzfläche 200 m2
Grundstücksfläche 1'082 m2
Nettowohnfläche 151 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Aussicht
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Cheminée
  • circled-tick Dachgeschoss
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Gepflegt
  • circled-tick Kinderfreundlich

WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS - an bevorzugter Lage!

Das Erlengebiet befindet sich im nordwestlichen Gemeindeteil von Emmenbrücke und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde. Aussergewöhnlich sonnige und sehr ruhige Lage in einem Einfamilienhausquartier, in unmittelbarer Nähe zum Erlenschulhaus (sehr kinderfreundliche Lage).

Die Dachwohnung des Zweifamilienhauses wird dank der südlichen Ausrichtung optimal besonnt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, zwei Balkone (der grosse, südlich gelegene Balkon ist verglast) sowie eine Aussen-Terrasse. Die obere Wohnetage mit Galerie und einem separaten Dachzimmer wird über eine Wendeltreppe erreicht. Unter der Dachschräge befinden sich weitere, sehr grosse Stauflächen (Estrichraum mit reduzierter Raumhöhe).

Der Eigentümer der Dachwohnung hat ein alleiniges Benützungsrecht an einem Teil der Umgebungsfläche (Garten).

Zum Kaufangebot gehören zusätzlich eine separate Einzelgarage mit automatischem Torantrieb, welche zu einem Kaufpreis von CHF 30'000.- erworben werden kann, sowie diverse Räume im Untergeschoss (Hobby-, Wasch- und Trockenraum sowie Keller).

Nettowohnfläche ca. 151 m²
Weitere Nutzflächen ca. 200 m² (2 Balkone, diverse Räume im UG, Gartenanteil - jedoch ohne zusätzliche Estrichfläche im Dachgeschoss)

Wer viel Raum für Individualität mit Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich sucht, wird begeistert sein. Überzeugen Sie sich selber - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS - an bevorzugter Lage!

Das Erlengebiet befindet sich im nordwestlichen Gemeindeteil von Emmenbrücke und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde. Aussergewöhnlich sonnige und sehr ruhige Lage in einem Einfamilienhausquartier, in unmittelbarer Nähe zum Erlenschulhaus (sehr kinderfreundliche Lage).

Die Dachwohnung des Zweifamilienhauses wird dank der südlichen Ausrichtung optimal besonnt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, zwei Balkone (der grosse, südlich gelegene Balkon ist verglast) sowie eine Aussen-Terrasse. Die obere Wohnetage mit Galerie und einem separaten Dachzimmer wird über eine Wendeltreppe erreicht. Unter der Dachschräge befinden sich weitere, sehr grosse Stauflächen (Estrichraum mit reduzierter Raumhöhe).

Der Eigentümer der Dachwohnung hat ein alleiniges Benützungsrecht an einem Teil der Umgebungsfläche (Garten).

Zum Kaufangebot gehören zusätzlich eine separate Einzelgarage mit automatischem Torantrieb, welche zu einem Kaufpreis von CHF 30'000.- erworben werden kann, sowie diverse Räume im Untergeschoss (Hobby-, Wasch- und Trockenraum sowie Keller).

Nettowohnfläche ca. 151 m²
Weitere Nutzflächen ca. 200 m² (2 Balkone, diverse Räume im UG, Gartenanteil - jedoch ohne zusätzliche Estrichfläche im Dachgeschoss)

Wer viel Raum für Individualität mit Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich sucht, wird begeistert sein. Überzeugen Sie sich selber - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Anbieter

Kurt Dahinden
WELCOME Immobilien AG
Hübelistrasse 18
6020 Emmenbrücke
Schweiz
Telefon anzeigen
+41 41 289 63 63

Besichtigung

Kurt Dahinden
Telefon anzeigen
041-289 63 63
iCasa-ID: 357341

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