5.5 Zimmer Wohnung-Attikawohnung zu kaufen in Rheinfelden Attraktive Attika- Maisonette-Wohnung am Kapuzinerberg

Eckdaten
Adresse Strasse auf Anfrage
4310 Rheinfelden
Referenz-Nr. 472
Kategorien Attikawohnung
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 5.5
Badezimmer 2
Etagen 2
Baujahr 1991
Zustand Gepflegt
Preis
Verkaufspreis CHF 1'020'000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 141 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Attikageschoss
  • circled-tick Aussicht
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Cheminée
  • circled-tick Gepflegt

Die Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten (4 Einheiten pro Haus) überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage im beliebten Wohnquartier auf dem Kapuzinerberg, sondern auch durch ihre schlichte und moderne Architektur, welche sich optimal in das Quartierbild einfügt.
Eine gepflegte Gartenanlage umschliesst die gesamte Überbauung.
Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 700 m vom historischen Altstadtkern entfernt, wo sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Kindergarten, Schulen, Bank, Bahnhof und die Post liegen in kurzer Fussdistanz.

Die zum Verkauf ausgeschriebene 5,5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen (1. Obergeschoss und Attikageschoss) und ist nur über das Treppenhaus erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift.
Durchdachter, gut möblierbarer Grundriss und der grosszügige Aussenbereich vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Optimal platzierte, teils raumhohe Fensterfronten lassen die Räume mit viel Tageslicht erhellen und bieten trotzdem die nötige Privatsphäre.
Im unteren Stock befinden sich neben den Wohnräumen auch noch zusätzlich 3 Zimmer. Eines davon (Grundrissplan Zimmer 2) wurde ins Wohnzimmer integriert. Diese Zimmer kann mit einfachen baulichen Massnahmen wieder separiert werden. Die Zimmer sind gross geschnitten und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie Ihre Ruheoase einrichten können. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Attikageschoss. Hier erwartet Sie ein ebenfalls offener, grosser Wohnbereich und eine fantastische Rundumterrasse. Diese erweitert Ihren Wohnraum nahtlos. So können Sie sich auch im Garten zu Hause fühlen und die Aussicht in alle Richtungen geniessen. Das Attika kann auch über einen separaten Eingang im Treppenhaus erreicht werden.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Hobbyraum und ein Weinkeller zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle rundet dieses Angebot ab und wird somit hohen Ansprüchen gerecht.

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Dieses Service-Paket umfasst:

  • Marktwertermittlung
  • Prüfung der Verkäuflichkeit
  • Ermittlung von Steuern, Kosten und Gebühren exakt für Ihren Fall

Das bedeutet…
Sie wissen genau, welcher Betrag Ihnen, nach dem Verkauf Ihrer Immobilie, zur Verfügung steht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
 

Die Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten (4 Einheiten pro Haus) überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage im beliebten Wohnquartier auf dem Kapuzinerberg, sondern auch durch ihre schlichte und moderne Architektur, welche sich optimal in das Quartierbild einfügt.
Eine gepflegte Gartenanlage umschliesst die gesamte Überbauung.
Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 700 m vom historischen Altstadtkern entfernt, wo sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Kindergarten, Schulen, Bank, Bahnhof und die Post liegen in kurzer Fussdistanz.

Die zum Verkauf ausgeschriebene 5,5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen (1. Obergeschoss und Attikageschoss) und ist nur über das Treppenhaus erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift.
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Im unteren Stock befinden sich neben den Wohnräumen auch noch zusätzlich 3 Zimmer. Eines davon (Grundrissplan Zimmer 2) wurde ins Wohnzimmer integriert. Diese Zimmer kann mit einfachen baulichen Massnahmen wieder separiert werden. Die Zimmer sind gross geschnitten und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie Ihre Ruheoase einrichten können. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Attikageschoss. Hier erwartet Sie ein ebenfalls offener, grosser Wohnbereich und eine fantastische Rundumterrasse. Diese erweitert Ihren Wohnraum nahtlos. So können Sie sich auch im Garten zu Hause fühlen und die Aussicht in alle Richtungen geniessen. Das Attika kann auch über einen separaten Eingang im Treppenhaus erreicht werden.
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Anbieter

Carlo Rinaudo
Telefon anzeigen
061 831 45 45
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Geissgasse 18
4310 Rheinfelden
Schweiz
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iCasa-ID: 371664
Objekt-Ref: 472

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