| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Aarauerstrasse 113 4600 Olten |
| Kategorien | Reihenhaus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Etagen | 4 |
| Baujahr | 1923 |
| Renovationsjahr | 2025 |
| Zustand | Neuwertig |
| Parzellen-Nr. | 2897 |
| Preis | |
|---|---|
| Bruttomiete / Monat | CHF 2’770.– |
| Nettomiete / Monat | CHF 2’710.– |
| Nebenkosten / Monat | CHF 60.– |
| Mietkaution | CHF 8’310.– |
| SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot | |
|---|---|
|
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
|
CHF 447.85 |
| Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf. | |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 121 m2 |
| Nettowohnfläche | 115 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 113 m2 |
Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neuwertig Nichtraucher Parkplatz Sommerlaube Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung WaschmaschineZu Vermieten steht eine Liegenschaft an der Aarauerstrasse 113 in Olten überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend erschlossene Lage. Der Bahnhof Olten ist in kurzer Distanz erreichbar und zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Schweiz - mit optimalen Verbindungen in alle Richtungen - insbesonders nach Zürich, Bern, Basel und Luzern.
Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Lidl sowie das Einkaufszentrum Sälipark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die eine zentrale Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen.
SBB Übersicht:
Olten - Basel fährt alle 10 Minuten (Fahrtdauer 31')
Olten - Zürich fährt alle 15 Minuten (Fahrdauer 36')
Olten - Bern fährt alle 15 Minuten (Fahrdauer 34')
Olten - Luzern fährt alle 15 Minuten (Fahrtdauer 35')
Dieses moderne und stilvoll sanierte Reihenhaus vereint den Charme eines klassischen Baujahres mit zeitgemässem Wohnkomfort und hochwertiger Ausführung. Ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, wurde die Liegenschaft im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand.
Auf rund 115 m² Nettowohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über vier Etagen mit insgesamt 5.5 Zimmern und zwei Badezimmern. Die klare Raumaufteilung sowie die angenehmen Proportionen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sprechen sowohl Familien als auch Paare an.
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Gestaltung und viel Tageslicht, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Im Rahmen der Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit gelegt:
Das Haus überzeugt zudem durch seine sonnige Ausrichtung und eine angenehme Wohnlage. Die Kombination aus moderner Technik, hochwertigem Innenausbau und durchdachter Architektur schafft ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Gartenbereich, der zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit oder gesellige Stunden im Freien bietet.
Zu Vermieten steht eine Liegenschaft an der Aarauerstrasse 113 in Olten überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend erschlossene Lage. Der Bahnhof Olten ist in kurzer Distanz erreichbar und zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Schweiz - mit optimalen Verbindungen in alle Richtungen - insbesonders nach Zürich, Bern, Basel und Luzern.
Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Lidl sowie das Einkaufszentrum Sälipark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die eine zentrale Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen.
SBB Übersicht:
Olten - Basel fährt alle 10 Minuten (Fahrtdauer 31')
Olten - Zürich fährt alle 15 Minuten (Fahrdauer 36')
Olten - Bern fährt alle 15 Minuten (Fahrdauer 34')
Olten - Luzern fährt alle 15 Minuten (Fahrtdauer 35')
Dieses moderne und stilvoll sanierte Reihenhaus vereint den Charme eines klassischen Baujahres mit zeitgemässem Wohnkomfort und hochwertiger Ausführung. Ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, wurde die Liegenschaft im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand.
Auf rund 115 m² Nettowohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über vier Etagen mit insgesamt 5.5 Zimmern und zwei Badezimmern. Die klare Raumaufteilung sowie die angenehmen Proportionen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sprechen sowohl Familien als auch Paare an.
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Gestaltung und viel Tageslicht, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Im Rahmen der Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit gelegt:
Das Haus überzeugt zudem durch seine sonnige Ausrichtung und eine angenehme Wohnlage. Die Kombination aus moderner Technik, hochwertigem Innenausbau und durchdachter Architektur schafft ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Gartenbereich, der zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit oder gesellige Stunden im Freien bietet.
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