5.5 Zimmer Mehrfamilienhaus zu kaufen in Laufenburg Renditeobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Eckdaten
Adresse Strasse auf Anfrage
5080 Laufenburg
Referenz-Nr. 6754132
Kategorien Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 5.5
Badezimmer 1
Baujahr 1955
Preis
Verkaufspreis CHF 899’000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 160 m2
Grundstücksfläche 548 m2

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit.

Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:

  • Rendite von rund 3.2 %
  • Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses
  • Umfassende Renovationen im Jahr 2021
  • Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung
  • Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Liegenschaft, die Ertragspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.

Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Lage

Laufenburg ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort im Fricktal und profitiert von seiner Nähe zur deutschen Grenze sowie der guten Anbindung an die A3 Richtung Basel und Zürich. Die historische Altstadt, die reizvolle Lage am Rhein und das attraktive Umfeld tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Standorts bei und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage.

Die Lage in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven und bietet Investoren die Möglichkeit, von einer langfristigen Wertsteigerung und dem Potenzial einer zukünftigen Neubebauung zu profitieren.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit.

Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven.

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  • Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses
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  • Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

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Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Lage

Laufenburg ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort im Fricktal und profitiert von seiner Nähe zur deutschen Grenze sowie der guten Anbindung an die A3 Richtung Basel und Zürich. Die historische Altstadt, die reizvolle Lage am Rhein und das attraktive Umfeld tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Standorts bei und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage.

Die Lage in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven und bietet Investoren die Möglichkeit, von einer langfristigen Wertsteigerung und dem Potenzial einer zukünftigen Neubebauung zu profitieren.

Anbieter

Monika Scholz
Telefon anzeigen
+41792055872
ImmoSky AG - Dättwil
Zelgweg 34
5405 Dättwil
Schweiz
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+41792055872

Besichtigung

iCasa-ID: 1875229
Objekt-Ref: 6754132

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