5.5 Locali Casa Vendesi in Payerne Charmante fermette rénovée avec potentiel - quartier calme proche du centre

Commune dynamique et chef-lieu du district de La Broye-Vully, Payerne est idéalement située entre Berne et Lausanne. Bien desservie par les transports, avec une gare connectée aux réseaux RER, la ville offre des liaisons vers Lausanne, Yverdon-les-Bains, Fribourg et Berne.

Education:

Payerne dispose d'un solide réseau éducatif. Le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) accueille des élèves des cantons de Vaud et de Fribourg, offrant des formations de maturité, de culture générale et de commerce. Une nouvelle école professionnelle est en développement, destinée aux apprentis du commerce et de la vente, avec des infrastructures modernes comprenant des salles de classe modulaires, une bibliothèque, une aula de 250 places, un restaurant et des salles de sport.

Loisirs et culture:

La commune propose une variété d'activités culturelles et de loisirs. L'Abbatiale de Payerne, plus grande église romane de Suisse, offre un parcours audioguidé immersif et interactif. Le Musée de l'aviation militaire, situé à proximité de la base aérienne, présente une collection d'appareils et d'expositions sur l'histoire de l'aviation suisse.

Parmi les événements majeurs, les Brandons de Payerne, le plus grand carnaval de Suisse romande, attirent chaque année plusieurs milliers de visiteurs avec des défilés, des concerts et des animations pour tous les âges.

Payerne offre des infrastructures sportives de qualité. La commune dispose de deux piscines accessibles au public : une piscine couverte au Groupe scolaire de La Promenade et une piscine en plein air avec un bassin olympique, des plongeoirs, une pataugeoire et des toboggans. Le centre de divertissement Payerneland propose des activités telles que le karting intérieur et extérieur, un accrobranche, des trampolines et des jeux pour enfants. Le Golf de Payerne offre un parcours de 18 trous avec des installations pour golfeurs de tous niveaux.

En bref:

? District : Broye-Vully
? Gentilé : Les Payernois
? Population : Environ 10'545 habitants (12.2023)
? Altitude : 456 mètres
? Superficie : 24 km2
? Taux d'imposition : 70%
? Site web : https://payerne.ch

Située dans un quartier de villas verdoyant et particulièrement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette ancienne fermette des années 30 séduira les amateurs de biens authentiques.

Implantée sur une parcelle de 835 m², la propriété se compose actuellement de trois espaces distincts : habitation, bureaux et grange.

La partie habitation de 5.5 pièces (env. 145 m² habitable) offre une atmosphère chaleureuse avec parquets anciens et poutres apparentes. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures intérieures ont été récemment refaites. Deux grandes caves ainsi qu'un local technique avec buanderie complètent cet espace.

L'ancienne étable a été transformée en deux bureaux chauffés totalisant env. 33 m², parfaits pour une activité indépendante, un cabinet ou un espace de télétravail.

La grange centrale, actuellement utilisée comme dépôt sur deux niveaux, offre un excellent potentiel pour la création d'un logement supplémentaire.

Si ces quelques lignes ont suscité votre curiosité et votre intérêt, contactez-moi sans plus tarder pour des informations complémentaires.