| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 4146 Hochwald |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Baujahr | 2006 |
| Renovationsjahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Raumhöhe | 4.3 m |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 2’150’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 193 m2 |
| Nutzfläche | 289 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’005 m2 |
| Kellerfläche | 24 m2 |
| Terrassenfläche | 40 m2 |
Cheminée Doppelgarage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ladestation Neuwertig Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Tumbler WaschmaschineDieses exzellente 5 Zimmer-Einfamilienhaus im Villenstil vereint architektonische Grosszügigkeit mit einem naturnahen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des Anwesens wird der exklusive Charakter durch die neue, gesicherte Toranlage mit moderner Gegensprechanlage und Videoüberwachung unterstrichen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken, der als zentraler Drehpunkt alle Räumlichkeiten elegant erschliesst. Das Herzstück der Villa ist zweifellos das beeindruckende, rund 78m² grosse Wohn- und Esszimmer. Mit einer aussergewöhnlichen Deckenhöhe von 4.30 m und sichtbaren Holzbalken strahlt dieser Raum eine herrschaftliche Weite aus. Ein stilvoller Specksteinofen sorgt für behagliche Wärme, während die riesigen Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben und den Raum mit Licht fluten. Direkt angrenzend präsentiert sich die neue, hochmoderne Küche als Paradies für Gourmets. Ausgestattet mit einem exklusiven Foodcenter, Induktionsherd, integrierter Kaffeemaschine sowie einer Bar, bietet sie zudem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Hauptschlafzimmer besticht mit einer grossen Fensterfront und bietet direkten Zugang zu einem der Gartensitzplätze, wo ein privater Whirlpool zur Entspannung unter freiem Himmel einlädt. Das angrenzende Badezimmer fungiert als Wellness-Oase und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Doppellavabo ausgestattet.
Im Untergeschoss setzt sich das durchdachte Raumangebot fort. Ein grosszügiger Vorplatz führt zu einem weiteren neuen Badezimmer mit Dusche sowie zu zwei hellen Zimmern, die beide über einen direkten Gartenzugang verfügen.
Ein separater Waschraum bietet viel Platz für die Pflege Ihrer Garderobe, während der Technikraum mit moderner Wärmepumpe und Steuerung der Photovoltaikanlage die energetische Unabhängigkeit dieser Liegenschaft sicherstellt.
Die Aussenanlage ist ein wahres Meisterwerk fachkundiger Gartenbaukunst. Eingebettet in eine weitläufige Kulisse erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit einem malerischen Biotop, einer schattigen Pergola und einem plätschernden Brunnen. Liebevoll angelegte Moorbeete mit prächtigen Rhododendren und kunstvoll bepflanzte Natursteinmauern unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Anwesens und bieten maximale Privatsphäre in einer botanischen Pracht.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Wohntraum und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
Folgende Renovationen wurden getätigt:
Jahr 2021
Total 2021: CHF 117'276.-
Jahr 2022
Total 2022: CHF 90'557.-
Jahr 2023
Total Renovationskosten: CHF 225'557.-
Dieses exzellente 5 Zimmer-Einfamilienhaus im Villenstil vereint architektonische Grosszügigkeit mit einem naturnahen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des Anwesens wird der exklusive Charakter durch die neue, gesicherte Toranlage mit moderner Gegensprechanlage und Videoüberwachung unterstrichen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken, der als zentraler Drehpunkt alle Räumlichkeiten elegant erschliesst. Das Herzstück der Villa ist zweifellos das beeindruckende, rund 78m² grosse Wohn- und Esszimmer. Mit einer aussergewöhnlichen Deckenhöhe von 4.30 m und sichtbaren Holzbalken strahlt dieser Raum eine herrschaftliche Weite aus. Ein stilvoller Specksteinofen sorgt für behagliche Wärme, während die riesigen Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben und den Raum mit Licht fluten. Direkt angrenzend präsentiert sich die neue, hochmoderne Küche als Paradies für Gourmets. Ausgestattet mit einem exklusiven Foodcenter, Induktionsherd, integrierter Kaffeemaschine sowie einer Bar, bietet sie zudem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Hauptschlafzimmer besticht mit einer grossen Fensterfront und bietet direkten Zugang zu einem der Gartensitzplätze, wo ein privater Whirlpool zur Entspannung unter freiem Himmel einlädt. Das angrenzende Badezimmer fungiert als Wellness-Oase und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Doppellavabo ausgestattet.
Im Untergeschoss setzt sich das durchdachte Raumangebot fort. Ein grosszügiger Vorplatz führt zu einem weiteren neuen Badezimmer mit Dusche sowie zu zwei hellen Zimmern, die beide über einen direkten Gartenzugang verfügen.
Ein separater Waschraum bietet viel Platz für die Pflege Ihrer Garderobe, während der Technikraum mit moderner Wärmepumpe und Steuerung der Photovoltaikanlage die energetische Unabhängigkeit dieser Liegenschaft sicherstellt.
Die Aussenanlage ist ein wahres Meisterwerk fachkundiger Gartenbaukunst. Eingebettet in eine weitläufige Kulisse erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit einem malerischen Biotop, einer schattigen Pergola und einem plätschernden Brunnen. Liebevoll angelegte Moorbeete mit prächtigen Rhododendren und kunstvoll bepflanzte Natursteinmauern unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Anwesens und bieten maximale Privatsphäre in einer botanischen Pracht.
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Folgende Renovationen wurden getätigt:
Jahr 2021
Total 2021: CHF 117'276.-
Jahr 2022
Total 2022: CHF 90'557.-
Jahr 2023
Total Renovationskosten: CHF 225'557.-
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