| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Hegistrasse 9 8542 Wiesendangen |
| Referenz-Nr. | a645d43e-76c2-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1964 |
| Renovationsjahr | 2021 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’450’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 495 m2 |
Balkon Garage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineDann haben wir genau das Richtige für Sie!
Wir verkaufen im Auftrag per 1. Dezember 2024 oder nach Vereinbarung dieses sehr gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus (relativ einfach ausbaubar zu 6½-Zimmer) mitten in der Gemeinde Wiesendangen. Das Haus bietet eine tolle Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Gemeinde Wiesendangen liegt nordöstlich der Stadt Winterthur. Sie bietet eine optimale Infrastruktur mit einem eigenen S-Bahnhof, diversen Bushaltestellen und einem Autobahnanschluss an die Autobahn A1. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale, ein Ärztezentrum, eine Zahnarztpraxis, ein Schwimmbad, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein Alterszentrum. Zudem runden diverse Naherholungsgebiete und verschiedene Vereine das Angebot ab. Die Steuerbelastung im kantonalen Vergleich ist ebenfalls sehr tief. Zusammengefasst eine sehr attraktive und beliebte Gemeinde.
Das ausgeschriebene, freistehende Einfamilienhaus mit separatem Wintergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Das Haus liegt in einem ruhigen Quartier der Gemeinde und wurde laufend saniert.
Folgende Eigenschaften zeichnen die Liegenschaft aus:
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- helle, moderne Küche (im Jahr 2018 komplett erneuert)
- zwei grosszügige Badezimmer (Badewanne/WC/Lavabo und Dusche/WC/Lavabo)
- zusätzlich separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- viel Ausbaupotential: zwei Zimmer im Untergeschoss sind durch den Einzug einer Zwischenwand wieder relativ einfach in zwei separate Zimmer umnutzbar (Zugangstüren vorhanden) und der Estrich/das Dachgeschoss kann nach Wunsch ausgebaut werden
- Waschmaschine-/Tumblergeräte in separater Waschküche vorhanden
- verschiedene, grosszügige Kellerflächen
- heller, separater Wintergarten neben dem Gebäude
- Gartenhaus zur Unterbringung von Gartenutensilien
- Aussenparkplatz vorhanden (dieser ist im ausgeschriebenen Kaufpreis inbegriffen)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Marc Manser, Manser Immo GmbH
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Die Gemeinde Wiesendangen liegt nordöstlich der Stadt Winterthur. Sie bietet eine optimale Infrastruktur mit einem eigenen S-Bahnhof, diversen Bushaltestellen und einem Autobahnanschluss an die Autobahn A1. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale, ein Ärztezentrum, eine Zahnarztpraxis, ein Schwimmbad, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein Alterszentrum. Zudem runden diverse Naherholungsgebiete und verschiedene Vereine das Angebot ab. Die Steuerbelastung im kantonalen Vergleich ist ebenfalls sehr tief. Zusammengefasst eine sehr attraktive und beliebte Gemeinde.
Das ausgeschriebene, freistehende Einfamilienhaus mit separatem Wintergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Das Haus liegt in einem ruhigen Quartier der Gemeinde und wurde laufend saniert.
Folgende Eigenschaften zeichnen die Liegenschaft aus:
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- helle, moderne Küche (im Jahr 2018 komplett erneuert)
- zwei grosszügige Badezimmer (Badewanne/WC/Lavabo und Dusche/WC/Lavabo)
- zusätzlich separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- viel Ausbaupotential: zwei Zimmer im Untergeschoss sind durch den Einzug einer Zwischenwand wieder relativ einfach in zwei separate Zimmer umnutzbar (Zugangstüren vorhanden) und der Estrich/das Dachgeschoss kann nach Wunsch ausgebaut werden
- Waschmaschine-/Tumblergeräte in separater Waschküche vorhanden
- verschiedene, grosszügige Kellerflächen
- heller, separater Wintergarten neben dem Gebäude
- Gartenhaus zur Unterbringung von Gartenutensilien
- Aussenparkplatz vorhanden (dieser ist im ausgeschriebenen Kaufpreis inbegriffen)
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Marc Manser, Manser Immo GmbH
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