| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Waldstrasse 20 6173 Flühli LU |
| Referenz-Nr. | 8084 |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Baujahr | 1981 |
| Renovationsjahr | 2025 |
| Parzellen-Nr. | 2383 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 797’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 560’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 122 m2 |
| Nutzfläche | 68 m2 |
| Grundstücksfläche | 479 m2 |
| Balkonfläche | 33 m2 |
| Kubatur | 604 m3 |
Balkon Bergsicht Cheminée Garage Kinderfreundlich Ladestation Parkplatz Ruhig SonnigDie Gemeinde liegt in den Zentralschweizer Voralpen und ist mit 108,17 km² flächenmässig die grösste Gemeinde des Kantons Luzern.
Die Gemeinde umfasst zwei Ortsteile, nämlich Flühli und Sörenberg.
Flühli grenzt im eigenen Kanton an die Gemeinden Escholzmatt-Marbach, Hasle und Schüpfheim.
Flühli ist nicht nur die grösste Gemeinde des Kantons Luzern, sondern hat mit dem Brienzer Rothorn (2350 m ü. M.) auch den höchsten Punkt des ganzen Kantons.
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.7% verändert (Kanton: +28.8
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https://immoworld-bewertung.ch/
Umgebung
Bei so vielen schönen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten rund um Flühli wird es nicht langweilig.
Es ist für jeden etwas dabei wandern, Ski fahren, Velo fahren oder einfach nur spazieren gehen...
Das Haus kann man fix bewohnen oder als Ferienhaus nutzen.
5.5 Zimmer mit 122 m2 Nettowohnfläche und 134 m2 Bruttowohnfläche mit Parkett und Plattenböden ausgelegt und ist einem Top Zustand.
Die Heiz-und PV-Anlage sind über eine Handy App steuerbar.
Das Haus wurde von von 2012 bis 2025 für CHF 279'039.85 immer wieder renoviert/modernisiert.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Aussen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)
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Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66 aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.
Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.
Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!
Ihre Immoworldswiss GmbH
Thomas und Christine Liptay
Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!
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