| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Birsweg 4 4147 Aesch BL |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Teils renovationsbedürftig |
| Parzellen-Nr. | 3436 und 3446 |
| Zone | WG 2a |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 890’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 112 m2 |
| Grundstücksfläche | 214 m2 |
| Balkonfläche | 6 m2 |
| Kellerfläche | 26 m2 |
| Terrassenfläche | 12 m2 |
| Kubatur | 679 m3 |
Teils renovationsbedürftigEgal, ob für Familien, Paaren mit Platzbedarf oder Käufer:innen mit handwerklichem Geschick - hier eröffnet sich eine spannende Chance mit sehr viel Potenzial.
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: ein Mittel-Einfamilienhaus mit großem Ausbaupotenzial. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet etwa 46 m² Fläche, die Sie individuell gestalten können.
Die Liegenschaft ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich über eine umfassende Modernisierung, da diese nicht nur den Wert der Immobilie steigert, sondern vor allem den Wohnkomfort für die Nutzer. Gleichzeitig bieten die optimalen Voraussetzungen des Hauses die Möglichkeit, diese Modernisierungsmassanahmen kostengünstig umzusetzen. Die vorhandene solide Bausubstanz, der effizient Grundriss und eine gut durchdachte Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen dafür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar, auch die Autobahnauffahrt Richtung Basel befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naherholungssuchende bietet Aesch vielfältige Möglichkeiten. Die Umgebung lädt mit Wäldern, Wanderwegen und Naherholungsgebieten zum Entspannen und Sport treiben ein. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht Aesch zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Egal, ob für Familien, Paaren mit Platzbedarf oder Käufer:innen mit handwerklichem Geschick - hier eröffnet sich eine spannende Chance mit sehr viel Potenzial.
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: ein Mittel-Einfamilienhaus mit großem Ausbaupotenzial. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet etwa 46 m² Fläche, die Sie individuell gestalten können.
Die Liegenschaft ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich über eine umfassende Modernisierung, da diese nicht nur den Wert der Immobilie steigert, sondern vor allem den Wohnkomfort für die Nutzer. Gleichzeitig bieten die optimalen Voraussetzungen des Hauses die Möglichkeit, diese Modernisierungsmassanahmen kostengünstig umzusetzen. Die vorhandene solide Bausubstanz, der effizient Grundriss und eine gut durchdachte Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen dafür.
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