| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Husmattstrasse 12 5225 Bözberg |
| Referenz-Nr. | Husmattstrasse 12, Bözberg |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Parzellen-Nr. | 486 |
| Zone | Wohnzone W2 |
| Ausnützungsziffer | 0.4 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’350’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 994’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 153 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’451 m2 |
Bauland erschlossen Bergsicht Doppelgarage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Swimmingpool WaschmaschineDieses einmalige Einfamilienhaus mit Poolanlage weist eine wunderbare Weit- und Aussichtslage auf die gesamte Alpenkette aus (180º Sicht). Die aktuell verfügbare Nettowohnfläche von rund 153 m2 kann erweitert werden.
Der klar strukturierte Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Die Eingangshalle mit Treppenhaus im Sockelgeschoss (ostseitig EG) heisst Sie im Zuhause willkommen. Dieses Geschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Nassraum mit Dusche und eine separate Toilette. Die Waschküche, der Technikraum mit Heizung, sowie Kellerräume, einen Bastelraum und einen grosszügigen Weinkeller befinden sich auf dem gleichem Geschoss. Direkt neben dem Haupteingang ist die praktische Doppelgarage zu finden.
Im Obergeschoss (ostseitig) befindet sich der wunderbare offene Wohn-/Essbereich mit direktem Blick auf den Pool und in die Weite. Die halboffene Küche mit angrenzendem Réduit verfügt über genügend Stauraum und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Des weiteren findet sich auf diesem Geschoss das grosszügige Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Nassraum mit grosser Wanne, Doppelwaschtisch mit Unterbau und separater Toilette.
Der Aussenbereich punktet mit unglaublicher Aussicht von Ost bis West, viel Grün, einem grosszügigen Sitzplatz mit Aussencheminée, dem wunderschön gelegenen Swimmingpool und einem praktischen Poolhaus.
Möchten Sie Ihre Wohnträume mit Weitblick verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Liegenschaft weist zwar einen Renovationsstau auf, freut sich jedoch auf jede Auffrischung und Erweiterung!
Alternativ ist das Grundstück mit 1'451 m2 auch geeignet um etwas "Neues" zu verwirklichen. Mit der Ausnutzung von 0.4 ist ein Projekt mit einer Bruttogeschossfläche von rund 580 m2 realisierbar.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zuzustellen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Dieses einmalige Einfamilienhaus mit Poolanlage weist eine wunderbare Weit- und Aussichtslage auf die gesamte Alpenkette aus (180º Sicht). Die aktuell verfügbare Nettowohnfläche von rund 153 m2 kann erweitert werden.
Der klar strukturierte Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Die Eingangshalle mit Treppenhaus im Sockelgeschoss (ostseitig EG) heisst Sie im Zuhause willkommen. Dieses Geschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Nassraum mit Dusche und eine separate Toilette. Die Waschküche, der Technikraum mit Heizung, sowie Kellerräume, einen Bastelraum und einen grosszügigen Weinkeller befinden sich auf dem gleichem Geschoss. Direkt neben dem Haupteingang ist die praktische Doppelgarage zu finden.
Im Obergeschoss (ostseitig) befindet sich der wunderbare offene Wohn-/Essbereich mit direktem Blick auf den Pool und in die Weite. Die halboffene Küche mit angrenzendem Réduit verfügt über genügend Stauraum und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Des weiteren findet sich auf diesem Geschoss das grosszügige Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Nassraum mit grosser Wanne, Doppelwaschtisch mit Unterbau und separater Toilette.
Der Aussenbereich punktet mit unglaublicher Aussicht von Ost bis West, viel Grün, einem grosszügigen Sitzplatz mit Aussencheminée, dem wunderschön gelegenen Swimmingpool und einem praktischen Poolhaus.
Möchten Sie Ihre Wohnträume mit Weitblick verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Liegenschaft weist zwar einen Renovationsstau auf, freut sich jedoch auf jede Auffrischung und Erweiterung!
Alternativ ist das Grundstück mit 1'451 m2 auch geeignet um etwas "Neues" zu verwirklichen. Mit der Ausnutzung von 0.4 ist ein Projekt mit einer Bruttogeschossfläche von rund 580 m2 realisierbar.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zuzustellen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
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