| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Balbio 6834 Morbio Inferiore |
| Referenz-Nr. | 10-411 |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 3 |
| Etagen | 2 |
| Baujahr | 1991 |
| Renovationsjahr | 2019 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’100’000.– |
Bergsicht Cheminée Doppelgarage Garage Parkplatz Ruhig SonnigProponiamo in vendita una splendida casa con giardino in un tranquillo quartiere di Morbio Inferiore e in posizione soleggiata. La proprietà si sviluppa su due livelli con doppio accesso: a livello del giardino (Piano Terra) tramite l'ingresso principale, e dal livello della strada, dove si trovano un piazzale con 2 box auto (inclusi nel prezzo, con accesso diretto alla casa) e 2 posteggi esterni (anche per moto).
La proprietà è così composta:
Piano Terra: il piano terreno costituisce il piano superiore della casa con atrio d'ingresso, open-space con soggiorno, sala da pranzo, camino, cucina abitabile. Questi ambienti hanno un'uscita su portico e giardino. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino, due camere, un bagno con doccia e un altro bagno con vasca e bidet. Si accede al piano inferiore tramite una scala interna.
Piano Seminterrato: il piano inferiore della casa ha accesso diretto ai box auto e al giardino. Comprende locale tecnico, lavanderia con stenditoio, ampio studio, due cantine, ripostiglio e bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono riscaldati.
Nota Bene: Il piano terra offre una superficie abitabile di 134 mq, mentre il piano inferiore dispone di ulteriori 134 mq di locali accessori. Quest'ultimo comprende un ampio locale multifunzionale utilizzabile come studio o per altre esigenze, completo di servizio e altri spazi riscaldati.
Impianti e condizioni: riscaldamento centralizzato a gas con serpentine a pavimento e radiatori in alcuni locali del piano inferiore. Giardino con irrigazione automatica. La casa è in ottimo stato e ha beneficiato di interventi di rinnovo negli ultimi 10 anni: facciata, manutenzione del legno, tende da sole, infissi in PVC con vetri isolanti, gelosie in alluminio termolaccato con stecche orientabili.
Possibilità di ampliamento: La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla possibilità di ampliamento fino a 116,68 mq SUL, di cui 63,64 mq occupabili a terra, in base all'indice edificatorio del terreno (I.S. 0.4).
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Proponiamo in vendita una splendida casa con giardino in un tranquillo quartiere di Morbio Inferiore e in posizione soleggiata. La proprietà si sviluppa su due livelli con doppio accesso: a livello del giardino (Piano Terra) tramite l'ingresso principale, e dal livello della strada, dove si trovano un piazzale con 2 box auto (inclusi nel prezzo, con accesso diretto alla casa) e 2 posteggi esterni (anche per moto).
La proprietà è così composta:
Piano Terra: il piano terreno costituisce il piano superiore della casa con atrio d'ingresso, open-space con soggiorno, sala da pranzo, camino, cucina abitabile. Questi ambienti hanno un'uscita su portico e giardino. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino, due camere, un bagno con doccia e un altro bagno con vasca e bidet. Si accede al piano inferiore tramite una scala interna.
Piano Seminterrato: il piano inferiore della casa ha accesso diretto ai box auto e al giardino. Comprende locale tecnico, lavanderia con stenditoio, ampio studio, due cantine, ripostiglio e bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono riscaldati.
Nota Bene: Il piano terra offre una superficie abitabile di 134 mq, mentre il piano inferiore dispone di ulteriori 134 mq di locali accessori. Quest'ultimo comprende un ampio locale multifunzionale utilizzabile come studio o per altre esigenze, completo di servizio e altri spazi riscaldati.
Impianti e condizioni: riscaldamento centralizzato a gas con serpentine a pavimento e radiatori in alcuni locali del piano inferiore. Giardino con irrigazione automatica. La casa è in ottimo stato e ha beneficiato di interventi di rinnovo negli ultimi 10 anni: facciata, manutenzione del legno, tende da sole, infissi in PVC con vetri isolanti, gelosie in alluminio termolaccato con stecche orientabili.
Possibilità di ampliamento: La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla possibilità di ampliamento fino a 116,68 mq SUL, di cui 63,64 mq occupabili a terra, in base all'indice edificatorio del terreno (I.S. 0.4).
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N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
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