| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Haufen 145 9426 Lutzenberg |
| N. di riferimento | 250924-Haufen_145 |
| Categorie | Maisonette |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 1 |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 3 |
| Numero unità abitative | 7 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione / Stato | Nuova costruzione |
| Numero mappale | 333 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | Su richiesta |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 167 m2 |
| Superfice balcone | 6 m2 |
| Superfice cantina | 5 m2 |
| Superfice loggia / veranda | 11 m2 |
Adatto ai bambini Ascensore Asciugatrice Balcone Box auto Lavatrice Nuova costruzione Parcheggio Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Tranquillo Vista lagoDas Mehrfamilienhaus wird aus naturbelassenem Massivholz (?Appenzellerholz?) gebaut, verbunden mit patentierter Dübeltechnik - komplett ohne Verleimung. Die Aussenwände bieten gute Wärmespeicherung und Wärmedämmung, während das Holz für ein ausgeglichenes, gesundes Raumklima sorgt - ideal auch für Allergiker.
Geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonden, im Sommer sorgt die Free Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Notstromfunktion. Anschlüsse für Elektroautos sind vorbereitet. Die gesamte Haustechnik - Heizung, Beleuchtung, Energieverteilung - wird über smarte Gebäudeautomation gesteuert.
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet modernes, lichtdurchflutetes Wohnen über zwei Ebenen in idyllischer Lage mit bester Anbindung.
Küche & Essbereich
Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich perfekt in den Essbereich. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Loggia mit herrlichem Bodenseeblick. Ein praktisches Reduit bietet Platz für Waschmaschine und Tumbler.
Wohnbereich
Der separate Wohnbereich bietet viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden.
Zimmer
Zwei separate Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume.
Im Dachbereich befindet sich ein grosszügiges Zimmer.
Galerie & Abstellraum
Die helle Galerie verfügt über direkten Zugang zur Loggia und einen zusätzlichen Abstellraum.
Nasszellen
Insgesamt stehen der Wohnung drei Nasszellen zur Verfügung. Ein Bad mitWC, Dusche und Badewanne, ein weiteres mit WC und Dusche sowie ein Gäste WC.
Keller
Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Parking
Tiefgaragenplätze können zu je CHF 40'000.00 erworben werden.
Das Mehrfamilienhaus wird aus naturbelassenem Massivholz (?Appenzellerholz?) gebaut, verbunden mit patentierter Dübeltechnik - komplett ohne Verleimung. Die Aussenwände bieten gute Wärmespeicherung und Wärmedämmung, während das Holz für ein ausgeglichenes, gesundes Raumklima sorgt - ideal auch für Allergiker.
Geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonden, im Sommer sorgt die Free Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Notstromfunktion. Anschlüsse für Elektroautos sind vorbereitet. Die gesamte Haustechnik - Heizung, Beleuchtung, Energieverteilung - wird über smarte Gebäudeautomation gesteuert.
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet modernes, lichtdurchflutetes Wohnen über zwei Ebenen in idyllischer Lage mit bester Anbindung.
Küche & Essbereich
Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich perfekt in den Essbereich. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Loggia mit herrlichem Bodenseeblick. Ein praktisches Reduit bietet Platz für Waschmaschine und Tumbler.
Wohnbereich
Der separate Wohnbereich bietet viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden.
Zimmer
Zwei separate Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume.
Im Dachbereich befindet sich ein grosszügiges Zimmer.
Galerie & Abstellraum
Die helle Galerie verfügt über direkten Zugang zur Loggia und einen zusätzlichen Abstellraum.
Nasszellen
Insgesamt stehen der Wohnung drei Nasszellen zur Verfügung. Ein Bad mitWC, Dusche und Badewanne, ein weiteres mit WC und Dusche sowie ein Gäste WC.
Keller
Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Parking
Tiefgaragenplätze können zu je CHF 40'000.00 erworben werden.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri