5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu kaufen in Grens 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Grens

Eckdaten
Adresse Chem. de Pré Marétan 14
1274 Grens
Referenz-Nr. 1766630
Kategorien Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 5.5
Badezimmer 1
Etagen 4
Baujahr 1998
Renovationsjahr 2021
Zustand Vollsaniert
Preis
Verkaufspreis CHF 1’795’000.–
Flächen/Volumen
Bruttowohnfläche 158 m2
Nutzfläche 316 m2
Grundstücksfläche 377 m2
Gartenfläche 157 m2
Kubatur 860 m3
Eigenschaften
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Bergsicht
  • circled-tick Carport
  • circled-tick Eckhaus
  • circled-tick Haustiere erlaubt
  • circled-tick Kachelofen
  • circled-tick Ladestation
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Ruhig
  • circled-tick Sommerlaube
  • circled-tick Vollsaniert

Diese Villa, die dank ihrer absolut ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine hohe Lebensqualität genießt, verteilt sich auf 4 Ebenen:

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Garderoben
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Wohnzimmer mit Holzofen, das auf die Terrasse und den Garten mit großen Erkerfenstern hinausgeht

1. Stock:

  • Lobby
  • Bad und Dusche
  • 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon
  • 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon
  • 1 reduziert

Dachboden :

  • 1 großer Raum mit 2 Dachfenstern und einem Fenster

Keller :

  • Verteilerhalle mit Sauna
  • Wäscherei und Technik
  • 4 Keller

Lage

Grens ist ein an der Küste gelegenes Dorf, etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, zwischen dem Genfersee und dem Jura gelegen.

Dieses Dorf genießt eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung in einer dynamischen Region.

Der Flughafen Genf ist etwa 24 km entfernt, eine 20-minütige Fahrt, und die Städte Genf und Lausanne sind 28,5 km bzw. 42 km entfernt.

Weitere Informationen: www.grens.ch

Eckdaten

  • Einzelparzelle (keine PSA)
  • Wärmepumpenheizung (2019)
  • Kessel PAC Trinkwasser (2014)
  • Solarthermie-Module
  • dreifach verglastes Fenster (2017)
  • OIBT im Jahr 2020 durchgeführt (muss erneuert werden, entspricht aber dem Standard)
  • Moskitonetz

Distanzen

Die 10 Autominuten entfernte Stadt Nyon bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie das Gymnasium und die Moser-Privatschule in Grens.

Ein Krankenhaus im Zentrum der Stadt Nyon sowie die Genolier-Klinik.

Weitere Informationen: www.grens.ch

Renovationsarbeiten

Renovierung zwischen 2013 und 2021

  • Küche
  • Fliesen im Erdgeschoss
  • Parkettboden
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Fenster
  • Holzofen
  • Terrasse
  • Solarmodule
  • Feldseitige Isolierung
  • Innenanstrich

Weiteres

Verfügbarkeit: Anfang 2027

Diese Villa, die dank ihrer absolut ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine hohe Lebensqualität genießt, verteilt sich auf 4 Ebenen:

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Garderoben
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Wohnzimmer mit Holzofen, das auf die Terrasse und den Garten mit großen Erkerfenstern hinausgeht

1. Stock:

  • Lobby
  • Bad und Dusche
  • 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon
  • 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon
  • 1 reduziert

Dachboden :

  • 1 großer Raum mit 2 Dachfenstern und einem Fenster

Keller :

  • Verteilerhalle mit Sauna
  • Wäscherei und Technik
  • 4 Keller

Lage

Grens ist ein an der Küste gelegenes Dorf, etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, zwischen dem Genfersee und dem Jura gelegen.

Dieses Dorf genießt eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung in einer dynamischen Region.

Der Flughafen Genf ist etwa 24 km entfernt, eine 20-minütige Fahrt, und die Städte Genf und Lausanne sind 28,5 km bzw. 42 km entfernt.

Weitere Informationen: www.grens.ch

Eckdaten

  • Einzelparzelle (keine PSA)
  • Wärmepumpenheizung (2019)
  • Kessel PAC Trinkwasser (2014)
  • Solarthermie-Module
  • dreifach verglastes Fenster (2017)
  • OIBT im Jahr 2020 durchgeführt (muss erneuert werden, entspricht aber dem Standard)
  • Moskitonetz

Distanzen

Die 10 Autominuten entfernte Stadt Nyon bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie das Gymnasium und die Moser-Privatschule in Grens.

Ein Krankenhaus im Zentrum der Stadt Nyon sowie die Genolier-Klinik.

Weitere Informationen: www.grens.ch

Renovationsarbeiten

Renovierung zwischen 2013 und 2021

  • Küche
  • Fliesen im Erdgeschoss
  • Parkettboden
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Fenster
  • Holzofen
  • Terrasse
  • Solarmodule
  • Feldseitige Isolierung
  • Innenanstrich

Weiteres

Verfügbarkeit: Anfang 2027

Anbieter

Jean et Jason Righetti
Telefon anzeigen
+41797034931
Telefon anzeigen
+41795082647
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Rue Saint-Jean 28
1260 Nyon
Schweiz
Telefon anzeigen
+41223624070

Besichtigung

iCasa-ID: 1819197
Objekt-Ref: 1766630

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