5.5 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in Sirnach Neubau | 255 m² | 5.5-Zimmer-EFH "Rosenberg" | Erstbezug

Dati principali
Indirizzo Rosensteig 6
8370 Sirnach
N. di riferimento Haus 6
Categorie Casa unifamiliare
Disponibile da 01.04.2026
Locali 5.5
Bagni 3
Numero di servizi per gli ospiti 3
Anno di costruzione 2026
Condizione / Stato Nuova costruzione
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 1’485’000.–
Aree/Volumi
Superficie abitabile lorda 255 m2
Superficie abitabile netta 255 m2
Superficie di piano lorda 255 m2
Superfice del lotto 406 m2
Superfice balcone 40 m2
Superfice cantina 32 m2
Superfice giardino 406 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Adatto ai bambini
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Box auto
  • circled-tick Garage doppio
  • circled-tick Lavatrice
  • circled-tick Nuova costruzione
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Posizione collinare / con pendenza
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Stazione di ricarica elettrica
  • circled-tick Televisione via cavo
  • circled-tick Tranquillo
  • circled-tick Vista sulle montagne

255 m² | 5.5-Zi.-Einfamilienhaus

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - modern, nachhaltig und komfortabel. Genau das bietet Ihnen unser Neubauprojekt «Rosenberg». Das attraktive Wohnquartier vereint Ruhe und Idylle der ländlichen Umgebung mit der Nähe und den Annehmlichkeiten des Dorfzentrums.

Die Fertigstellung und der Bezug der Objekte ist ab April 2026 geplant.

Das Projekt wird nach den neusten Richtlinien (Erdwärme | Tiefenbohrungen, Free-Cooling und hauseigene Photovoltaikanlage ) gebaut. Damit setzen wir auf eine zukunftsfähige Bauweise, die nicht nur die Lebensqualität steigert, sondern auch die Umwelt schont.

Sirnach überzeugt durch seine hervorragende geographische Lage. Dank des nahen Autobahnanschlusses (Münchwilen | Sirnach) und den regelmässigen Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel (SBB | S12 | S35) gelangt man rasch in die umliegenden Zentren Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe in Sirnach.

 

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.

  • Die Einfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
  • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich | Korridor mit Einbauschränken | Garderobe
  • offene Küche mit modernsten Geräten
  • grosszügiges Wohnen | Essen | Küche
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Elternzimmer mit eigener Ankleide sowie Dusche | WC und gedecktem Balkon 
  • zusätzliches separates Bad | Dusche | WC
  • grosser Keller | Waschen | Technik 
  • sonniger, gedeckter Gartensitzplatz
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt.
  • Das Haus verfügt über eine eigene Komfortlüftung.
  • mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
  • günstige Energie-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank)

 

zusätzlich Tiefgaragenplatz à Fr. 39'000.00 

 

Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

255 m² | 5.5-Zi.-Einfamilienhaus

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - modern, nachhaltig und komfortabel. Genau das bietet Ihnen unser Neubauprojekt «Rosenberg». Das attraktive Wohnquartier vereint Ruhe und Idylle der ländlichen Umgebung mit der Nähe und den Annehmlichkeiten des Dorfzentrums.

Die Fertigstellung und der Bezug der Objekte ist ab April 2026 geplant.

Das Projekt wird nach den neusten Richtlinien (Erdwärme | Tiefenbohrungen, Free-Cooling und hauseigene Photovoltaikanlage ) gebaut. Damit setzen wir auf eine zukunftsfähige Bauweise, die nicht nur die Lebensqualität steigert, sondern auch die Umwelt schont.

Sirnach überzeugt durch seine hervorragende geographische Lage. Dank des nahen Autobahnanschlusses (Münchwilen | Sirnach) und den regelmässigen Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel (SBB | S12 | S35) gelangt man rasch in die umliegenden Zentren Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe in Sirnach.

 

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.

  • Die Einfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
  • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich | Korridor mit Einbauschränken | Garderobe
  • offene Küche mit modernsten Geräten
  • grosszügiges Wohnen | Essen | Küche
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Elternzimmer mit eigener Ankleide sowie Dusche | WC und gedecktem Balkon 
  • zusätzliches separates Bad | Dusche | WC
  • grosser Keller | Waschen | Technik 
  • sonniger, gedeckter Gartensitzplatz
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt.
  • Das Haus verfügt über eine eigene Komfortlüftung.
  • mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
  • günstige Energie-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank)

 

zusätzlich Tiefgaragenplatz à Fr. 39'000.00 

 

Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Operatore

Stefan Vetter
Visualizza numero di telefono
0523694548
Visualizza numero di telefono
0792785599
Vetter Immobilien AG
Matzingerstrasse 2
9506 Lommis
Svizzera
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+41523694545

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1824181
Rif. oggetto Haus 6

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

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