| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Moosmattstrasse 9 6330 Cham |
| Catégories | Maison contiguë |
| Disponible dès | 01.08.2026 |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 8’750.– |
| Loyer net / mois | CHF 8’250.– |
| Charges / mois | CHF 500.– |
| Garantie de loyer | CHF 26’250.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 1320.40 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 230 m2 |
| Surface utile | 284 m2 |
| Surface de plancher | 2 m2 |
| Surface du terrain | 584 m2 |
| Surface jardin | 349 m2 |
Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Maison d’angle Parking Séchoir à linge TV par câble Vue sur le lac Vue sur les montagnesStilvolles Wohnen in Cham
Grosszügiges Reiheneckhaus mit See- und Bergpanorama
Dieses charmante Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Cham vereint Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht auf den Zugersee, den Pilatus sowie die umliegende Berglandschaft. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weitblick und hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Die Liegenschaft ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und sorgt dank Bodenheizung und Radiatoren ganzjährig für ein angenehmes, behagliches Wohnklima.
Privater Schlafbereich - oberste Etage
Die oberste Etage ist als privater Rückzugsort konzipiert und bietet ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre.
Erdgeschoss - Wohnbereich
Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und bieten hohen Wohnkomfort.
Obergeschoss - Schlaf- und Arbeitsbereich
Der Schlaf- und Arbeitsbereich im Obergeschoss besticht durch Helligkeit, Grosszügigkeit und eine harmonische Raumaufteilung. Die Räume bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Privatsphäre und konzentriertes Arbeiten.
Raumangebot & Ausstattung
Eingangsbereich
Erdgeschoss mit direktem Gartenanschluss
Das Herzstück des Hauses ist die grosszügige Wohnebene - offen, lichtdurchflutet und wohnlich:
Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet wertvolle Zusatzflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten:
Geplante Erneuerungen & Upgrades 2026
Die Bodenbeläge werden erneuert und sämtliche Wände frisch gestrichen. Zudem werden eine neue Küche sowie neue Badezimmer eingebaut. Das Haus wird leer übergeben und präsentiert sich dadurch in einem aufgefrischten, modernen Zustand.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nach Absprache weitere individuelle Upgrades umzusetzen und die Liegenschaft gezielt an persönliche Wohnwünsche anzupassen.
Fazit: Ein Haus mit Charakter, Weitblick und hohem Wohnwert - zeitnah aufgewertet und zugleich mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Cham im Kanton Zug.
Stilvolles Wohnen in Cham
Grosszügiges Reiheneckhaus mit See- und Bergpanorama
Dieses charmante Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Cham vereint Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht auf den Zugersee, den Pilatus sowie die umliegende Berglandschaft. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weitblick und hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Die Liegenschaft ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und sorgt dank Bodenheizung und Radiatoren ganzjährig für ein angenehmes, behagliches Wohnklima.
Privater Schlafbereich - oberste Etage
Die oberste Etage ist als privater Rückzugsort konzipiert und bietet ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre.
Erdgeschoss - Wohnbereich
Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und bieten hohen Wohnkomfort.
Obergeschoss - Schlaf- und Arbeitsbereich
Der Schlaf- und Arbeitsbereich im Obergeschoss besticht durch Helligkeit, Grosszügigkeit und eine harmonische Raumaufteilung. Die Räume bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Privatsphäre und konzentriertes Arbeiten.
Raumangebot & Ausstattung
Eingangsbereich
Erdgeschoss mit direktem Gartenanschluss
Das Herzstück des Hauses ist die grosszügige Wohnebene - offen, lichtdurchflutet und wohnlich:
Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet wertvolle Zusatzflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten:
Geplante Erneuerungen & Upgrades 2026
Die Bodenbeläge werden erneuert und sämtliche Wände frisch gestrichen. Zudem werden eine neue Küche sowie neue Badezimmer eingebaut. Das Haus wird leer übergeben und präsentiert sich dadurch in einem aufgefrischten, modernen Zustand.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nach Absprache weitere individuelle Upgrades umzusetzen und die Liegenschaft gezielt an persönliche Wohnwünsche anzupassen.
Fazit: Ein Haus mit Charakter, Weitblick und hohem Wohnwert - zeitnah aufgewertet und zugleich mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Cham im Kanton Zug.
4 conseils pour votre sécurité