5.5 Locali Casa-a-schiera Vendesi in Reinach BL 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und gepflegtem Garten im Reinacherhof

Reinach BL

4153 Reinach BL liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 20'690 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +3.7% verändert (Kanton: +13.9%).

Mit dem Auto:
Die Autobahnauffahrt Reinach Nord zur A18 ist nur 1-2 entfernt. Die Basler Innenstadt erreichen Sie in rund 11 Minuten erreichbar.

Mit dem ÖV:
Die Tram- und Bushaltestelle Reinacherhof ist in rund 2 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie im 7 Minute-Takt mit Basel. Die Fahrt in die Innenstadt dauert rund 15 Minuten.

5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und gepflegtem Garten im Reinacherhof

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in der gepflegten Überbauung «Reinacherhof» vereint helles, lichtdurchflutetes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der charmante Wintergarten verbindet Innen- und Aussenbereich auf schönster Weise, während der eigene Garten zusätzlichen Raum zum Spielen, Entspannen und Geniessen bietet. Ergänzt wird das Aussenangebot durch eine Terrasse sowie einen kleinen Balkon. Alle vier Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und profitieren von viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Die Bodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem direkten Garagenzugang ist das Haus durchdacht sowie alltagstauglich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, einladende Raumgestaltung: Küche, Ess- und Wohnbereich gehen fliessend ineinander über und münden nahtlos in den hellen Wintergarten, der gleichzeitig als Zugang zum Garten dient. Eine Etage, die zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon, sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC - eine ruhige und komfortable Etage für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Regendusche, Lavabo und WC. Das Highlight dieser Etage ist die westlich ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt - der ideale Ort, um die Abendsonne zu geniessen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum und ein grosszügiger Kellerraum mit direktem Zugang zum Tiefgaragenparkplatz - komfortabel und durchdacht.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:

• 164 m² Nettowohnfläche
• Moderner Wintergarten mit viel Tageslicht
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Grosszügiger Garten für Erholung und Freizeit
• Westterrasse und Ostbalkon für Sonne zu jeder Tageszeit
• Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
• Bodentiefe Fenster mit Lamellenstoren
• Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
• Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• 1 X Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus

Weitere Bilder sowie Informationen zum Raumprogramm und eine Renovationsübersicht sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.