5.5 Rooms House to buy in Lignerolle Lignerolle - Villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces avec jardin - à 5 min d'Orbe

Key facts
Address En Sonville 8
1357 Lignerolle
Reference no. Lignerolle_Lot 2_Villa mitoyenne
Categories House
Available from On Request
Floor 3
Rooms 5.5
Bathrooms 2
Number of guest toilets 1
Year built 2027
Condition New construction
Price
Sales price CHF 1’030’000.–
Areas/Volumes
Living area 136 m2
Land area 1’045 m2
Terrace space 29 m2
Garden space 107 m2
Features
  • circled-tick Animal friendly
  • circled-tick Child friendly
  • circled-tick Double garage
  • circled-tick New construction
  • circled-tick Projection
  • circled-tick Quiet
  • circled-tick Sunny

Le village de Lignerolle, situé dans le district du Jura-Nord vaudois, offre un cadre de vie recherché entre nature et proximité urbaine.

Avec environ 500 habitants, la commune séduit par :

  • ses paysages vallonnés et ses forêts
  • ses nombreux sentiers de randonnée
  • sa qualité de vie paisible

Elle bénéficie également d'une excellente situation à proximité de :

  • Orbe
  • Yverdon-les-Bains
  • Vallorbe

Commodités
Arrêt de bus Lignerolle Église - 7 minutes à pied

Commerces à Orbe (10 min)

  • Migros
  • Coop
  • Aldi
  • Denner

Restaurants de la région - env. 9 minutes

Éducation
Crèches et écoles situées à proximité à Orbe et Baulmes :

  • Garderie Les Petits Castor - Orbe
  • Jardin d'enfants Halte-jeux Les Baulminois - Baulmes
  • École primaire et secondaire - Orbe

Votre future villa au calme, à quelques minutes d'Orbe

À seulement 5 minutes d'Orbe, dans le charmant village de Lignerolle, découvrez cette villa mitoyenne moderne de 5.5 pièces, située dans un environnement verdoyant et paisible.

Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette maison profite d'une luminosité naturelle optimale et offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme, nature et proximité des commodités.

Implantée au sein de la promotion résidentielle "Les Coteaux", composée de seulement 3 villas, cette propriété propose plus de 136 m² habitables pensés pour offrir espace, confort et fonctionnalité.

Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser les matériaux et finitions, grâce à des budgets de construction généreux.

Les atouts de la villa

  • Plus de 136 m² habitables
  • 5.5 pièces idéales pour une famille
  • Orientation sud - luminosité optimale
  • Jardin privatif et environnement champêtre
  • Petite promotion de seulement 3 villas
  • Choix des finitions et matériaux
  • À 5 minutes d'Orbe

Une opportunité idéale pour les familles souhaitant allier nature, confort moderne et proximité des villes.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la personnalisation de votre future villa.

Cette maison est composée comme suit :

Sous-sol :

  • Une cave privée de 16 m²
  • Une buanderie privée
  • Un local technique en commun

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine agencée et ouverte sur la salle à manger
  • Un agréable séjour
  • Un WC visiteurs

1er étage :

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains

Combles :

  • Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing

Extérieurs :

  • Une pergola
  • Une terrasse
  • Un agréable jardin plat

Stationnement :

  • Un garage box
  • Une place de parc extérieure

Le village de Lignerolle, situé dans le district du Jura-Nord vaudois, offre un cadre de vie recherché entre nature et proximité urbaine.

Avec environ 500 habitants, la commune séduit par :

  • ses paysages vallonnés et ses forêts
  • ses nombreux sentiers de randonnée
  • sa qualité de vie paisible

Elle bénéficie également d'une excellente situation à proximité de :

  • Orbe
  • Yverdon-les-Bains
  • Vallorbe

Commodités
Arrêt de bus Lignerolle Église - 7 minutes à pied

Commerces à Orbe (10 min)

  • Migros
  • Coop
  • Aldi
  • Denner

Restaurants de la région - env. 9 minutes

Éducation
Crèches et écoles situées à proximité à Orbe et Baulmes :

  • Garderie Les Petits Castor - Orbe
  • Jardin d'enfants Halte-jeux Les Baulminois - Baulmes
  • École primaire et secondaire - Orbe

Votre future villa au calme, à quelques minutes d'Orbe

À seulement 5 minutes d'Orbe, dans le charmant village de Lignerolle, découvrez cette villa mitoyenne moderne de 5.5 pièces, située dans un environnement verdoyant et paisible.

Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette maison profite d'une luminosité naturelle optimale et offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme, nature et proximité des commodités.

Implantée au sein de la promotion résidentielle "Les Coteaux", composée de seulement 3 villas, cette propriété propose plus de 136 m² habitables pensés pour offrir espace, confort et fonctionnalité.

Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser les matériaux et finitions, grâce à des budgets de construction généreux.

Les atouts de la villa

  • Plus de 136 m² habitables
  • 5.5 pièces idéales pour une famille
  • Orientation sud - luminosité optimale
  • Jardin privatif et environnement champêtre
  • Petite promotion de seulement 3 villas
  • Choix des finitions et matériaux
  • À 5 minutes d'Orbe

Une opportunité idéale pour les familles souhaitant allier nature, confort moderne et proximité des villes.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la personnalisation de votre future villa.

Cette maison est composée comme suit :

Sous-sol :

  • Une cave privée de 16 m²
  • Une buanderie privée
  • Un local technique en commun

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine agencée et ouverte sur la salle à manger
  • Un agréable séjour
  • Un WC visiteurs

1er étage :

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains

Combles :

  • Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing

Extérieurs :

  • Une pergola
  • Une terrasse
  • Un agréable jardin plat

Stationnement :

  • Un garage box
  • Une place de parc extérieure

Provider

Emmanuelle Mottaz
Courtière en immobilier
Show Telephone
0245522030
Show Telephone
0762697636
Maillard Immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400 Yverdon-les-Bains
Switzerland
Show Telephone
+41245522030

Property Viewing

iCasa-ID: 1816751
Object-Ref.: Lignerolle_Lot 2_Villa mitoyenne

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Rue de la Plaine 9
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