| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Vicolo del Lavatoio 6A 6964 Davesco-Soragno |
| N. di riferimento | SC | 5.5 | Davesco |
| Categorie | Casa |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’550’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie di piano lorda | 160 m2 |
| Superfice del lotto | 474 m2 |
| Cubature GVA | 552 m3 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Box auto Garage doppio Lavatrice Soleggiato Tenuto bene Tranquillo Versante sud Vista lago Vista sulle montagneNel caratteristico nucleo di Davesco, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 2009, pensata per offrire comfort abitativo e qualità della vita.
L'immobile si sviluppa su due livelli per un volume complessivo di 552 m³, su un terreno di 474 m², e si distingue per l'ottima esposizione e per la piacevole vista aperta sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato sulla terrazza e sul giardino, cucina a vista e grandi vetrate che valorizzano la luce naturale. Completano il livello un bagno ospiti, guardaroba all'ingresso, locale tecnico, cantina e uno spazio sottoscala attualmente adibito ad angolo studio.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte orientate verso il lago, e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale. Una distribuzione funzionale che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.
All'esterno, il giardino offre uno spazio curato e vivibile, dotato di irrigazione automatica e predisposizione per jacuzzi: un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con soluzioni moderne ed efficienti:
I costi di gestione risultano particolarmente contenuti (circa CHF 1'000/anno tra elettricità e riscaldamento).
Il garage, separato dall'abitazione, dispone di spazio per due auto (96 m³) ed è accessibile tramite diritto di passo. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici e possibilità di affitto di posti auto.
La posizione è strategica: scuole dell'infanzia ed elementari in zona, scuole medie a Pregassona, fermata bus servita regolarmente (ogni 15 minuti nelle ore di punta) e negozio di quartiere aperto fino alle 19:00.
Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del nucleo con il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
Davesco è una delle località più apprezzate alle porte di Lugano, scelta da chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Inserita in un paesaggio verde e armonioso, offre una qualità di vita autentica, fatta di ritmi più distesi, aria pulita e contatto diretto con la natura.
Il quartiere si distingue per la sua posizione leggermente sopraelevata, che regala scorci aperti sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera luminosa e rilassante in ogni stagione.
Nonostante la dimensione residenziale e raccolta, Davesco è perfettamente collegata al centro città grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, con collegamenti frequenti verso Lugano, anche negli orari di punta. Questo permette di coniugare quotidianamente lavoro, scuola e tempo libero senza rinunce.
La presenza di scuole, servizi di quartiere e infrastrutture essenziali contribuisce a rendere la zona particolarmente adatta alle famiglie, ma anche a chi cerca un ambiente più riservato e curato rispetto al contesto urbano.
Davesco rappresenta un equilibrio sempre più raro: vivere immersi nella natura, con vista aperta e silenzio, restando a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.
Nel caratteristico nucleo di Davesco, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 2009, pensata per offrire comfort abitativo e qualità della vita.
L'immobile si sviluppa su due livelli per un volume complessivo di 552 m³, su un terreno di 474 m², e si distingue per l'ottima esposizione e per la piacevole vista aperta sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato sulla terrazza e sul giardino, cucina a vista e grandi vetrate che valorizzano la luce naturale. Completano il livello un bagno ospiti, guardaroba all'ingresso, locale tecnico, cantina e uno spazio sottoscala attualmente adibito ad angolo studio.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte orientate verso il lago, e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale. Una distribuzione funzionale che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.
All'esterno, il giardino offre uno spazio curato e vivibile, dotato di irrigazione automatica e predisposizione per jacuzzi: un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con soluzioni moderne ed efficienti:
I costi di gestione risultano particolarmente contenuti (circa CHF 1'000/anno tra elettricità e riscaldamento).
Il garage, separato dall'abitazione, dispone di spazio per due auto (96 m³) ed è accessibile tramite diritto di passo. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici e possibilità di affitto di posti auto.
La posizione è strategica: scuole dell'infanzia ed elementari in zona, scuole medie a Pregassona, fermata bus servita regolarmente (ogni 15 minuti nelle ore di punta) e negozio di quartiere aperto fino alle 19:00.
Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del nucleo con il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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Davesco è una delle località più apprezzate alle porte di Lugano, scelta da chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Inserita in un paesaggio verde e armonioso, offre una qualità di vita autentica, fatta di ritmi più distesi, aria pulita e contatto diretto con la natura.
Il quartiere si distingue per la sua posizione leggermente sopraelevata, che regala scorci aperti sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera luminosa e rilassante in ogni stagione.
Nonostante la dimensione residenziale e raccolta, Davesco è perfettamente collegata al centro città grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, con collegamenti frequenti verso Lugano, anche negli orari di punta. Questo permette di coniugare quotidianamente lavoro, scuola e tempo libero senza rinunce.
La presenza di scuole, servizi di quartiere e infrastrutture essenziali contribuisce a rendere la zona particolarmente adatta alle famiglie, ma anche a chi cerca un ambiente più riservato e curato rispetto al contesto urbano.
Davesco rappresenta un equilibrio sempre più raro: vivere immersi nella natura, con vista aperta e silenzio, restando a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri