5.5 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in Roggwil BE Wohnoase in Roggwil: Einfamilienhaus mit Pool und wunderschönem Garten

Eckdaten
Adresse Pfrundackerweg 4
4914 Roggwil BE
Referenz-Nr. 1222 EFH Roggwil
Kategorien Einfamilienhaus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 5.5
Badezimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Etagen 3
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Parzellen-Nr. 2501
Zone Wohnzone W2 / Wohn- und Gewerbezone
Preis
Verkaufspreis Auf Anfrage
Nebenkosten CHF 5’745.–
Gebäude­versicherungs­wert CHF 1’368’300.–
Flächen/Volumen
Bruttowohnfläche 187 m2
Nettowohnfläche 182 m2
Grundstücksfläche 988 m2
Balkonfläche 17 m2
Terrassenfläche 39 m2
Gartenfläche 710 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Cheminée
  • circled-tick Doppelgarage
  • circled-tick Gepflegt
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Ruhig
  • circled-tick Sonnig
  • circled-tick Swimmingpool
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Waschmaschine
  • circled-tick Zweitwohnung

Objektbeschreibung

Hochwertiger Wohnkomfort, ergänzt von einem Aussenbereich mit Wow-Effekt Dieses freistehende Einfamilienhaus in Roggwil BE begeistert mit hochwertiger Bausubstanz, einem liebevoll angelegten Garten, stilvollem Gartenpavillon mit integrierter Aussenküche und Cheminée sowie einem wunderbaren Poolbereich. Eine Immobilie voller Charme - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und stilvolles Ambiente legen. Oliven- und Zitronenbäume runden das mediterrane Erlebnis im Aussenbereich ab. Die eigenen Früchte kann man hier in vollen Zügen geniessen.

Die Liegenschaft liegt in ruhiger, sonniger Lage am Rand einer freundlichen Nachbarschaft - mit idyllischem Blick ins Grüne. Der Bahnhof Roggwil-Buchägerten ist keine 5 Gehminuten vom Haus entfernt und mit der S12 der Aare-Seeland Mobil, die auch am Haus vorbeifährt, erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof Langenthal.

Highlights:

  • Traumhaft angelegter Aussenbereich mit 10 x 5 m beheizbarem und abdeckbarem Pool
  • Gartenpavillon mit Aussenküche, Cheminée und überdachtem Essbereich
  • Gemütlicher Grillplatz mit Feuerstelle und Holzsitzhockern
  • Grosszügige Terrasse mit Rasenfläche
  • Balkon mit Blick ins Grüne und über die Felder
  • Pflegeleichter Nutzgarten für Beeren, Kräuter oder Gemüse
  • Lichtdurchflutete Innenräume mit moderner Küche, offener Esszone und stilvollem Wohnbereich

Zusätzliche Vorteile:

  • Effiziente Luft-Wärmepumpe und angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie mehrere Aussenstellplätze
  • Weinkeller für stilvolle Lagerung edler Tropfen

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Pfrundackerweg 4 in 4914 Roggwil. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bahnstation. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Poststelle und so weiter liegt ca. 600 Meter entfernt.

Raumprogramm

Untergeschoss
- Heizung
- Waschküche
- Luftschutzraum
- Werken
- Keller
- Weinkeller

Erdgeschoss
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Garderobe
- Büro
- Ein Badezimmer mit Dusche & WC
- Terrasse
- Pool
- Gartenpavillon
- Doppelgarage
- Zwei Geräteräume

Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne & WC
- Balkon

Objektbeschreibung

Hochwertiger Wohnkomfort, ergänzt von einem Aussenbereich mit Wow-Effekt Dieses freistehende Einfamilienhaus in Roggwil BE begeistert mit hochwertiger Bausubstanz, einem liebevoll angelegten Garten, stilvollem Gartenpavillon mit integrierter Aussenküche und Cheminée sowie einem wunderbaren Poolbereich. Eine Immobilie voller Charme - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und stilvolles Ambiente legen. Oliven- und Zitronenbäume runden das mediterrane Erlebnis im Aussenbereich ab. Die eigenen Früchte kann man hier in vollen Zügen geniessen.

Die Liegenschaft liegt in ruhiger, sonniger Lage am Rand einer freundlichen Nachbarschaft - mit idyllischem Blick ins Grüne. Der Bahnhof Roggwil-Buchägerten ist keine 5 Gehminuten vom Haus entfernt und mit der S12 der Aare-Seeland Mobil, die auch am Haus vorbeifährt, erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof Langenthal.

Highlights:

  • Traumhaft angelegter Aussenbereich mit 10 x 5 m beheizbarem und abdeckbarem Pool
  • Gartenpavillon mit Aussenküche, Cheminée und überdachtem Essbereich
  • Gemütlicher Grillplatz mit Feuerstelle und Holzsitzhockern
  • Grosszügige Terrasse mit Rasenfläche
  • Balkon mit Blick ins Grüne und über die Felder
  • Pflegeleichter Nutzgarten für Beeren, Kräuter oder Gemüse
  • Lichtdurchflutete Innenräume mit moderner Küche, offener Esszone und stilvollem Wohnbereich

Zusätzliche Vorteile:

  • Effiziente Luft-Wärmepumpe und angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie mehrere Aussenstellplätze
  • Weinkeller für stilvolle Lagerung edler Tropfen

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Pfrundackerweg 4 in 4914 Roggwil. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bahnstation. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Poststelle und so weiter liegt ca. 600 Meter entfernt.

Raumprogramm

Untergeschoss
- Heizung
- Waschküche
- Luftschutzraum
- Werken
- Keller
- Weinkeller

Erdgeschoss
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Garderobe
- Büro
- Ein Badezimmer mit Dusche & WC
- Terrasse
- Pool
- Gartenpavillon
- Doppelgarage
- Zwei Geräteräume

Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne & WC
- Balkon

Anbieter

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Schweiz
Telefon anzeigen
+41338541160
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Besichtigung

iCasa-ID: 1819503
Objekt-Ref: 1222 EFH Roggwil

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