| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Magnusstrasse 2 8739 Rieden SG |
| Referenz-Nr. | Magnus-Attika-Miete |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Raumhöhe | 2.58 m |
| Preis | |
|---|---|
| Bruttomiete / Monat | Auf Anfrage |
| Nettomiete / Monat | Auf Anfrage |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 173 m2 |
| Kellerfläche | 12 m2 |
| Terrassenfläche | 123 m2 |
Bergsicht Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Multimediale Verkabelung Neuwertig Parkplatz Projektiert Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Südhang Tumbler WaschmaschineDie Wohnung ist bereits bezugsbereit. Der Mietbeginn kann flexibel vereinbart werden - per sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt bis spätestens 1. März 2027.
Mietzins auf Anfrage
Diese aussergewöhnliche Attikawohnung richtet sich an Interessenten, die ein exklusives Wohnangebot suchen und sich der damit verbundenen gehobenen Mietpreisklasse bewusst sind. Die detaillierten Mietkonditionen geben wir bei ernsthaftem Interesse gerne persönlich bekannt.
Diese moderne Attikawohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Auf der beeindruckenden 123 m² grossen Terrasse geniessen Sie eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht - vom majestätischen Alpenpanorama über die Linthebene bis hin zum glitzernden Zürichsee. Hier oben, auf rund 710 m ü. M. und oberhalb der Nebelgrenze, lassen sich Ruhe, Licht und Natur täglich neu erleben. Entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge auf sich wirken.
Der hochwertige Ausbaustandard übertrifft die übliche Ausstattung vergleichbarer Eigentumsobjekte bei Weitem. Die Wohnung überzeugt mit modernster Haustechnik und einer Ausstattung aus sorgfältig ausgewählten, edlen Materialien.
- 173 m2 Nettowohnfläche
- 123 m2 Terrasse, teilweise gedeckt, mit Abstellraum
- Liftzugang direkt in ihre Wohnung
- Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe / Bodenheizung
- Freecooling (autom. Raumkühlung bei über 25° im Sommer)
- Photovoltaikanlage
- Minergiestandard
- durchgehend Plattenbeläge, ausser alle Zimmer mit Parkett
- hochwertige Platten auf der Terrasse (gleiche wie im Innenbereich)
- Exklusive Luxusküche mit modernsten Geräten, mit Kombisteamer, Kombi-Mikrowellengerät, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, grosser Gefrierschrank, Warming Drawer Schublade (alles Elektrolux), Induktionskochfeld (Suter Inox, Bora X Pure PUXU), Weinkühler (V-Zug), Kaffeemaschinentablar mit Steckdose, Rückwand farbig mit Bild und LED-Beleuchtung und LED Bodenbeleuchtung, alles dimmbar mit RGB-Farbprofilen, Decken-Leucht-Schiene, usw.
- 2 Nasszellen
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite
- In beiden Nasszellen: Dusch-WC, Regendusche, Duschnischen mit Beleuchtung, Handtuchheizung usw.
- alle Storen mit Elektroantrieb (Zentralschaltung)
- Videogegensprechanlage
- ganze Wohnung mit ausgebauten Multimediaanschlüssen, mind. 2 pro Raum
- überdurchschnittlich viele Steckdosen, inkl. Bodenanschlüsse
- Ganze Südwestseite mit Raumhohen Panoramafenstern
- Garderobe mit Einbauschränken und Putzschrank
- Grosser Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosse Sonnenstoren auf der Terrasse
- Frostsicherer Wasserhahn auf Terrasse
- 5-Parteien-Haus
- 2 grosszügige Tiefgaragenplätze
- 1 Keller mit Fenster und Feuchtigkeitsabdichtung
Hier verschmelzen stilvolles Design, Komfort und Behaglichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Diese Attikawohnung bietet Ihnen alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen inspirieren - ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung näher vorzustellen.
AWIMMO - Ihr Immobilienservice
Die Wohnung ist bereits bezugsbereit. Der Mietbeginn kann flexibel vereinbart werden - per sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt bis spätestens 1. März 2027.
Mietzins auf Anfrage
Diese aussergewöhnliche Attikawohnung richtet sich an Interessenten, die ein exklusives Wohnangebot suchen und sich der damit verbundenen gehobenen Mietpreisklasse bewusst sind. Die detaillierten Mietkonditionen geben wir bei ernsthaftem Interesse gerne persönlich bekannt.
Diese moderne Attikawohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Auf der beeindruckenden 123 m² grossen Terrasse geniessen Sie eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht - vom majestätischen Alpenpanorama über die Linthebene bis hin zum glitzernden Zürichsee. Hier oben, auf rund 710 m ü. M. und oberhalb der Nebelgrenze, lassen sich Ruhe, Licht und Natur täglich neu erleben. Entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge auf sich wirken.
Der hochwertige Ausbaustandard übertrifft die übliche Ausstattung vergleichbarer Eigentumsobjekte bei Weitem. Die Wohnung überzeugt mit modernster Haustechnik und einer Ausstattung aus sorgfältig ausgewählten, edlen Materialien.
- 173 m2 Nettowohnfläche
- 123 m2 Terrasse, teilweise gedeckt, mit Abstellraum
- Liftzugang direkt in ihre Wohnung
- Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe / Bodenheizung
- Freecooling (autom. Raumkühlung bei über 25° im Sommer)
- Photovoltaikanlage
- Minergiestandard
- durchgehend Plattenbeläge, ausser alle Zimmer mit Parkett
- hochwertige Platten auf der Terrasse (gleiche wie im Innenbereich)
- Exklusive Luxusküche mit modernsten Geräten, mit Kombisteamer, Kombi-Mikrowellengerät, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, grosser Gefrierschrank, Warming Drawer Schublade (alles Elektrolux), Induktionskochfeld (Suter Inox, Bora X Pure PUXU), Weinkühler (V-Zug), Kaffeemaschinentablar mit Steckdose, Rückwand farbig mit Bild und LED-Beleuchtung und LED Bodenbeleuchtung, alles dimmbar mit RGB-Farbprofilen, Decken-Leucht-Schiene, usw.
- 2 Nasszellen
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite
- In beiden Nasszellen: Dusch-WC, Regendusche, Duschnischen mit Beleuchtung, Handtuchheizung usw.
- alle Storen mit Elektroantrieb (Zentralschaltung)
- Videogegensprechanlage
- ganze Wohnung mit ausgebauten Multimediaanschlüssen, mind. 2 pro Raum
- überdurchschnittlich viele Steckdosen, inkl. Bodenanschlüsse
- Ganze Südwestseite mit Raumhohen Panoramafenstern
- Garderobe mit Einbauschränken und Putzschrank
- Grosser Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosse Sonnenstoren auf der Terrasse
- Frostsicherer Wasserhahn auf Terrasse
- 5-Parteien-Haus
- 2 grosszügige Tiefgaragenplätze
- 1 Keller mit Fenster und Feuchtigkeitsabdichtung
Hier verschmelzen stilvolles Design, Komfort und Behaglichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Diese Attikawohnung bietet Ihnen alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen inspirieren - ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall!
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