5 Zimmer Maisonette zum kaufen in Zürich Sonniges Raumwunder für Familien in Leimbach

Eckdaten
Adresse Strasse auf Anfrage
8041 Zürich
Referenz-Nr. I-00RWJE-W-02CG1D
Kategorien Maisonette
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 5
Badezimmer 2
Baujahr 1983
Preis
Verkaufspreis CHF 1'695'000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 159 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Cheminée

Objektbeschreibung

In den oberen beiden Etagen eines kleinen Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Lage in Mittelleimbach befindet sich diese lichtdurchflutete Dach-Maisonette. Der untere Bereich beherbergt den Ess- und Wohnbereich, der mit seinem atmosphärischen Cheminée und der hohen Raumhöhe für ein besonderes Ambiente sorgt. Von hier aus erreicht man die Terrasse mit Westausrichtung und Abendsonne. Die angrenzende, separate Küche ist hell und zeitlos ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Wohnung ist durchgängig mit einem versiegelten Eichenparkett ausgelegt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene der sehr komfortable Masterbereich mit Ankleide und grossem Ensuite-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschturm. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Stauraum, der sich ideal als Ankleide anbietet, ist gegen Süden ausgerichtet und verwöhnt mit Sonne und Weitsicht. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein weiteres Badezimmer und ein Arbeitszimmer, das von der Wohnung als auch von aussen her zugängig ist. Im Dachgeschoss führt die Galerie in das dritte Schlafzimmer. Der Raum verfügt über ca. 36qm Bodenfläche und könnte bei Bedarf auch in zwei Zimmer geteilt werden. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Dachfenster einzubauen, um noch mehr Licht in die schöne Wohnung zu lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000.

Lage

An äusserst ruhiger Lage in Leimbach befindet sich dieses Raumwunder in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Leimbach bildet mit Wollishofen zusammen den Kreis 2 der Stadt Zürich und liegt eingebettet zwischen Hügeln am Fusse des Uetliberges, dem Zürcher Hausberg. Für Familien ideal, denn Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist quasi direkt vor dem Haus, sodass der Bahnhof Leimbach oder auch Wollishofen in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das nächste Einkaufszentrum zur Deckung des täglichen Bedarfs ist gerade einmal ca. 150 Metern entfernt. Bis in die Stadt Zürich benötigt man ca. 15 Minuten oder nach Wollishofen an den See ca. 10 Minuten. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahe Autobahnanschluss, der es ermöglicht, den Flughafen Zürich innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Die Mischung aus stadtnaher Lage, der direkten grünen und ruhigen Umgebung und dem attraktiven Preisniveau ist ideal für Familien oder Paare.

Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

In den oberen beiden Etagen eines kleinen Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Lage in Mittelleimbach befindet sich diese lichtdurchflutete Dach-Maisonette. Der untere Bereich beherbergt den Ess- und Wohnbereich, der mit seinem atmosphärischen Cheminée und der hohen Raumhöhe für ein besonderes Ambiente sorgt. Von hier aus erreicht man die Terrasse mit Westausrichtung und Abendsonne. Die angrenzende, separate Küche ist hell und zeitlos ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Wohnung ist durchgängig mit einem versiegelten Eichenparkett ausgelegt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene der sehr komfortable Masterbereich mit Ankleide und grossem Ensuite-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschturm. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Stauraum, der sich ideal als Ankleide anbietet, ist gegen Süden ausgerichtet und verwöhnt mit Sonne und Weitsicht. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein weiteres Badezimmer und ein Arbeitszimmer, das von der Wohnung als auch von aussen her zugängig ist. Im Dachgeschoss führt die Galerie in das dritte Schlafzimmer. Der Raum verfügt über ca. 36qm Bodenfläche und könnte bei Bedarf auch in zwei Zimmer geteilt werden. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Dachfenster einzubauen, um noch mehr Licht in die schöne Wohnung zu lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000.

Lage

An äusserst ruhiger Lage in Leimbach befindet sich dieses Raumwunder in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Leimbach bildet mit Wollishofen zusammen den Kreis 2 der Stadt Zürich und liegt eingebettet zwischen Hügeln am Fusse des Uetliberges, dem Zürcher Hausberg. Für Familien ideal, denn Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist quasi direkt vor dem Haus, sodass der Bahnhof Leimbach oder auch Wollishofen in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das nächste Einkaufszentrum zur Deckung des täglichen Bedarfs ist gerade einmal ca. 150 Metern entfernt. Bis in die Stadt Zürich benötigt man ca. 15 Minuten oder nach Wollishofen an den See ca. 10 Minuten. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahe Autobahnanschluss, der es ermöglicht, den Flughafen Zürich innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Die Mischung aus stadtnaher Lage, der direkten grünen und ruhigen Umgebung und dem attraktiven Preisniveau ist ideal für Familien oder Paare.

Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1983

Anbieter

Engel & Völkers Zürich Paradeplatz & Oerlikon
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+41 43 88811-22
Claridenstrasse 43
8002 Zürich
Schweiz
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Besichtigung

iCasa-ID: 341182
Objekt-Ref: I-00RWJE-W-02CG1D

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