| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1257 La Croix-de-Rozon |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 2 |
| Baujahr | 1750 |
| Renovationsjahr | 2025 |
| Zustand | Vollsaniert |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’370’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 149 m2 |
| Nettowohnfläche | 127 m2 |
| Terrassenfläche | 30 m2 |
| Gartenfläche | 55 m2 |
Balkon Erstwohnung Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig VollsaniertFrais de notaire réduits - À 10 minutes de Genève
Profitez d'une opportunité rare?!
Cette superbe maison mitoyenne de 127 m² en cours de rénovation est éligible au dispositif Casatax, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits et donc d'une économie immédiate à l'achat.
Située au coeur du pittoresque village de Landecy, dans un environnement calme et verdoyant, elle allie charme de l'ancien et prestations contemporaines.
Les atouts du bien
Casatax?: frais de notaire réduits
Rénovation complète - livraison clé en main
Personnalisation possible des finitions et de l'agencement
Jardin privatif de 55 m² et terrasse de 30 m²
Garage double et place pour scooter disponibles en option
Proximité immédiate de Genève et des commodités
Disposition des espaces:
Rez-de-chaussée
2e étage
Combles aménagés
Plus de 25 m² utiles avec salle de bains attenante
Lumière naturelle grâce à deux Velux
Espace modulable : bureau, dressing, salle de jeux?
Extérieurs
Terrasse privative de 30 m² à l'avant
Jardin privatif de 55 m² à l'arrière
Garage double en option
1257 La Croix-de-Rozon se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Bardonnex a varié au cours des cinq dernières années de +2,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 548 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,9% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +24,5% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).
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Plus de 25 m² utiles avec salle de bains attenante
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Extérieurs
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1257 La Croix-de-Rozon se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Bardonnex a varié au cours des cinq dernières années de +2,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 548 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,9% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +24,5% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).
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