| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | via Cantonale 6900 Lugano |
| Referenz-Nr. | MB-06.10.2025 |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Gepflegt |
| Parzellen-Nr. | 353 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | Auf Anfrage |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 311 m2 |
| Kellerfläche | 13 m2 |
| Terrassenfläche | 14 m2 |
| Loggiafläche | 4 m2 |
| Gartenfläche | 220 m2 |
| Kubatur | 854 m3 |
Balkon Cheminée Erstwohnung Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig6929 Gravesano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gravesano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'398 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.6% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.2% (Cantone: +10.0%).
In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo questa accogliente casa unifamiliare nel cuore di Gravesano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti.
L'abitazione offre gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante.
Caratteristiche principali:
Strutturata sui tre livelli:
al piano terreno: atrio con scala a vista, soggiorno con camino bifacciale, ampia cucina abitabile ben accessoriata
al piano superiore: camera padronale con la vasca da bagno; ulteriori due camere, bagno doccia, disimpegno
al piano scantinato: spazioso locale hobby, ampia lavanderia, cantina, locali tecnici, locale con la predisposizione bagno.
Accogliente portico esterno perfetto per i pranzi all'aperto e momento di relax in ogni stagione.
Dotazioni tecniche:
6929 Gravesano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gravesano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'398 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.6% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.2% (Cantone: +10.0%).
In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo questa accogliente casa unifamiliare nel cuore di Gravesano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti.
L'abitazione offre gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante.
Caratteristiche principali:
Strutturata sui tre livelli:
al piano terreno: atrio con scala a vista, soggiorno con camino bifacciale, ampia cucina abitabile ben accessoriata
al piano superiore: camera padronale con la vasca da bagno; ulteriori due camere, bagno doccia, disimpegno
al piano scantinato: spazioso locale hobby, ampia lavanderia, cantina, locali tecnici, locale con la predisposizione bagno.
Accogliente portico esterno perfetto per i pranzi all'aperto e momento di relax in ogni stagione.
Dotazioni tecniche:
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