| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Bodenmattweg 1 5082 Kaisten |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2010 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 770’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 109 m2 |
Balkon Carport RuhigBeim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnzonen auf angenehme Weise miteinander verbindet. Besonders praktisch ist dabei der im Korridor integrierte Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Haushalt und Alltägliches bietet und den Eingangsbereich funktional ergänzt.
Von hier aus erschliessen sich die privaten Räume der Wohnung. Drei Zimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Dank der grosszügigen Fenster wirken die Räume hell und freundlich und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist harmonisch in den Raum eingebunden und schafft zusammen mit dem Wohn- und Essbereich eine offene, einladende Atmosphäre für den Alltag und für gesellige Stunden. Durch die grosszügigen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon, der mit seinem Ausblick ins Grüne besonders überzeugt. Hier eröffnet sich ein ruhiger Aussenraum, der den Wohnbereich auf schöne Weise erweitert und einen angenehmen Ort zum Verweilen schafft. Ergänzt wird dies durch einen zusätzlichen Sitzplatz im Grünen, der nochmals eine weitere Möglichkeit bietet, die ruhige und naturnahe Umgebung zu geniessen.
Auch in Bezug auf den Komfort ist die Wohnung durchdacht konzipiert. Es stehen zwei Nasszellen zur Verfügung: ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC. Damit ist der Alltag sowohl für Paare als auch für Familien oder Gäste angenehm organisiert.
Im Untergeschoss ergänzen die zur Wohnung gehörenden Nebenflächen das Raumangebot sinnvoll. Dort befinden sich ein eigener Keller sowie ein Waschturm, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ebenfalls zum Angebot gehört ein Carport, der bequemes und geschütztes Parkieren ermöglicht.
Abgerundet wird das Wohnkonzept durch die moderne Haustechnik: Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässen Wohnkomfort sorgt.
Insgesamt präsentiert sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung als helles, gut strukturiertes Zuhause mit grosszügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Aussenflächen im Grünen. Eine Wohnung, die Wohnen, Komfort und Naturnähe harmonisch miteinander verbindet.
Im Nordosten des sonnigen Fricktals gelegen, liegt das wunderbare Kaisten eingebettet in der Klus zwischen den Tafeljura-Ausläufern Chinzhalde im Westen und Heuberg im Osten. Rund 2'700 Einwohnerinnen und Einwohner geniessen ihr Leben im charmanten Dorf. Im Norden bildet der Hochrhein die natürliche Grenze zum grossen Kanton, wobei Laufenburg der nächste Grenzübergang ist (3 Minuten mit dem Auto).
In Kaisten lässt's sich leben: Eine gute Infrastruktur bietet den Kaistner und Kaistnerinnen alles was man so braucht. Der Volgladen im Ort deckt Sie mit den wichtigsten Gütern ein. In den Restaurants Oliv & Warteck geniessen Sie leckere Speisen und das Weingut Schraner bedient Sie mit einem der besten Fricktaler Weine.
Kaisten verfügt über ein lebendiges Vereinswesen. Die Kaister Fasnacht, welche weit über den Dorfrand bekannt ist, zieht jährlich viele Fasnächtler an und ermöglicht so ein Fest der Extraklasse. Lassen Sie sich von den Sagen rund um den "Haldejoggeli" verzaubern.
Ihre Kleinsten können den Kindergarten und die Primarschule im Ort besuchen. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Laufenburg.
Der in der Region bekannte Spruch "In Chaischte chasch am meischte" hat definitiv seine Berechtigung!
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnzonen auf angenehme Weise miteinander verbindet. Besonders praktisch ist dabei der im Korridor integrierte Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Haushalt und Alltägliches bietet und den Eingangsbereich funktional ergänzt.
Von hier aus erschliessen sich die privaten Räume der Wohnung. Drei Zimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Dank der grosszügigen Fenster wirken die Räume hell und freundlich und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist harmonisch in den Raum eingebunden und schafft zusammen mit dem Wohn- und Essbereich eine offene, einladende Atmosphäre für den Alltag und für gesellige Stunden. Durch die grosszügigen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon, der mit seinem Ausblick ins Grüne besonders überzeugt. Hier eröffnet sich ein ruhiger Aussenraum, der den Wohnbereich auf schöne Weise erweitert und einen angenehmen Ort zum Verweilen schafft. Ergänzt wird dies durch einen zusätzlichen Sitzplatz im Grünen, der nochmals eine weitere Möglichkeit bietet, die ruhige und naturnahe Umgebung zu geniessen.
Auch in Bezug auf den Komfort ist die Wohnung durchdacht konzipiert. Es stehen zwei Nasszellen zur Verfügung: ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC. Damit ist der Alltag sowohl für Paare als auch für Familien oder Gäste angenehm organisiert.
Im Untergeschoss ergänzen die zur Wohnung gehörenden Nebenflächen das Raumangebot sinnvoll. Dort befinden sich ein eigener Keller sowie ein Waschturm, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ebenfalls zum Angebot gehört ein Carport, der bequemes und geschütztes Parkieren ermöglicht.
Abgerundet wird das Wohnkonzept durch die moderne Haustechnik: Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässen Wohnkomfort sorgt.
Insgesamt präsentiert sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung als helles, gut strukturiertes Zuhause mit grosszügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Aussenflächen im Grünen. Eine Wohnung, die Wohnen, Komfort und Naturnähe harmonisch miteinander verbindet.
Im Nordosten des sonnigen Fricktals gelegen, liegt das wunderbare Kaisten eingebettet in der Klus zwischen den Tafeljura-Ausläufern Chinzhalde im Westen und Heuberg im Osten. Rund 2'700 Einwohnerinnen und Einwohner geniessen ihr Leben im charmanten Dorf. Im Norden bildet der Hochrhein die natürliche Grenze zum grossen Kanton, wobei Laufenburg der nächste Grenzübergang ist (3 Minuten mit dem Auto).
In Kaisten lässt's sich leben: Eine gute Infrastruktur bietet den Kaistner und Kaistnerinnen alles was man so braucht. Der Volgladen im Ort deckt Sie mit den wichtigsten Gütern ein. In den Restaurants Oliv & Warteck geniessen Sie leckere Speisen und das Weingut Schraner bedient Sie mit einem der besten Fricktaler Weine.
Kaisten verfügt über ein lebendiges Vereinswesen. Die Kaister Fasnacht, welche weit über den Dorfrand bekannt ist, zieht jährlich viele Fasnächtler an und ermöglicht so ein Fest der Extraklasse. Lassen Sie sich von den Sagen rund um den "Haldejoggeli" verzaubern.
Ihre Kleinsten können den Kindergarten und die Primarschule im Ort besuchen. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Laufenburg.
Der in der Region bekannte Spruch "In Chaischte chasch am meischte" hat definitiv seine Berechtigung!
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