| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Pflanzerfeldstrasse 5 5445 Eggenwil |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’150’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 170 m2 |
Balkon Kabelfernsehen Lift Parkplatz RollstuhlgängigSonniges und aussichtsreiches Wohnen sind Ihnen gewiss.
Eggenwil, Idyll an der Reuss. So heissts auf der Gemeindehomepage. Gemäss Definition von Duden trifft das voll zu. Und diese Lage ist erst noch unverbaubar, da die Terrassenwohnung direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Die Ausrichtung der Terrasse nach Westen ist optimal. An dieser Stelle seien Ihnen schon mal Triple-A-Sundowns garantiert. Und auch gegönnt. Sehr sogar, mitsamt der fantastischen Ruhe und Erholung des Feierabends.
Die Wohnung präsentiert sich bezogen auf das Baujahr 2001 in einem hervorragenden, bei Gefallen sofort bewohnbaren, Zustand bezüglich Ausbau und Standard. Dies auf einer Wohnfläche, welche sich mit einem durchschnittlichen Einfamilienhaus messen kann. Dies auch bezüglich Nutz- und Verkehrsflächen, gehören doch nebst dem Hauswirtschaftsraum und dem Kellerraum im hinteren Teil der Wohnung auch noch ein Aussenreduit gleich neben dem Wohnungseingang dazu. Alles auf der gleichen Etage liegend erleichtert dies einem den Alltag ungemein, und fürs Grobe nach oben und runter hat es den Lift. Natürlich hat es auch einen allgemeinen, abschliessebaren Abstellplatz für Velos und in der Tiefgarage gehört ein AEH-PP exklusiv zu Wohnung. Ein Aussenparkplatz mit alleinigem Nutzungsrecht rundet das Angebot ab. Apropos Autos, die Pflanzerfeldstrasse ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse in der 30er-Zone.
Die Liegenschaft mit total 10 Wohnungen, verteilt auf zwei Treppenhäuser mit je einem Lift, und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle, präsentiert sich im nigelnagelneuen Fassadenkleid. Zudem wurde letztes Jahr die Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzt, so dass zur Zeit keine grosszyklischen Investitionen nötig sind. Alles ist erledigt und im grünen Bereich für den Moment sozusagen. Schön passend zum grünen Bereich am Ufer der beschaulichen Reuss.
Geniessen Sie hier schon bald unbeschreibliche Ruhe, Sonnenuntergänge welche an solche in Afrika mahnen, frische Luft am Rande der Natur und eine angenehme, freundliche Nachbarschaft. Diese wird zudem im Moment ausgebaut, man weiss aber dafür, was man hat in Zukunft. Und die wunderbare Lage wird wunderbar bleiben. Inklusiv guten Aussichten.
Bitte bestellen Sie die detaillierte und umfangreiche Dokumentation und den Link zur virtuellen Hausbesichtigung. Ich freue mich, wenn ich Ihnen die Wohnung persönlich zeigen darf und wir uns dabei kennen lernen.
Mehr Fotos und Infos auf der RE/MAX-Homepage von Andreas Burlet
http://www.remax.ch/burlet
Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anderst erwähnt gilt folgendes Angebot:
Terrassenwohnung CHF 1'150'000.- plus 1 Tiefgaragen-PP und 1 Aussen-PP für zusammen CHF 40'000.-
Angebot total: CHF 1'190'000.-
Sonniges und aussichtsreiches Wohnen sind Ihnen gewiss.
Eggenwil, Idyll an der Reuss. So heissts auf der Gemeindehomepage. Gemäss Definition von Duden trifft das voll zu. Und diese Lage ist erst noch unverbaubar, da die Terrassenwohnung direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Die Ausrichtung der Terrasse nach Westen ist optimal. An dieser Stelle seien Ihnen schon mal Triple-A-Sundowns garantiert. Und auch gegönnt. Sehr sogar, mitsamt der fantastischen Ruhe und Erholung des Feierabends.
Die Wohnung präsentiert sich bezogen auf das Baujahr 2001 in einem hervorragenden, bei Gefallen sofort bewohnbaren, Zustand bezüglich Ausbau und Standard. Dies auf einer Wohnfläche, welche sich mit einem durchschnittlichen Einfamilienhaus messen kann. Dies auch bezüglich Nutz- und Verkehrsflächen, gehören doch nebst dem Hauswirtschaftsraum und dem Kellerraum im hinteren Teil der Wohnung auch noch ein Aussenreduit gleich neben dem Wohnungseingang dazu. Alles auf der gleichen Etage liegend erleichtert dies einem den Alltag ungemein, und fürs Grobe nach oben und runter hat es den Lift. Natürlich hat es auch einen allgemeinen, abschliessebaren Abstellplatz für Velos und in der Tiefgarage gehört ein AEH-PP exklusiv zu Wohnung. Ein Aussenparkplatz mit alleinigem Nutzungsrecht rundet das Angebot ab. Apropos Autos, die Pflanzerfeldstrasse ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse in der 30er-Zone.
Die Liegenschaft mit total 10 Wohnungen, verteilt auf zwei Treppenhäuser mit je einem Lift, und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle, präsentiert sich im nigelnagelneuen Fassadenkleid. Zudem wurde letztes Jahr die Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzt, so dass zur Zeit keine grosszyklischen Investitionen nötig sind. Alles ist erledigt und im grünen Bereich für den Moment sozusagen. Schön passend zum grünen Bereich am Ufer der beschaulichen Reuss.
Geniessen Sie hier schon bald unbeschreibliche Ruhe, Sonnenuntergänge welche an solche in Afrika mahnen, frische Luft am Rande der Natur und eine angenehme, freundliche Nachbarschaft. Diese wird zudem im Moment ausgebaut, man weiss aber dafür, was man hat in Zukunft. Und die wunderbare Lage wird wunderbar bleiben. Inklusiv guten Aussichten.
Bitte bestellen Sie die detaillierte und umfangreiche Dokumentation und den Link zur virtuellen Hausbesichtigung. Ich freue mich, wenn ich Ihnen die Wohnung persönlich zeigen darf und wir uns dabei kennen lernen.
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