| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Erlenweg 2 2543 Lengnau BE |
| Referenz-Nr. | 9340-4 |
| Kategorien | Dachwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 450’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 128 m2 |
| Kellerfläche | 20 m2 |
Balkon Cheminée Garage Lift Ruhig SonnigDas freundliche 7-Familienhaus liegt an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorfkern von Lengnau. Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten (VOI, Coop, etc.) sowie Schulen. Das Grundstück verfügt über eine schön gestaltete Umgebung mit gemeinschaftlicher Grünfläche, Sitzplatz und Aussencheminée.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem zur 4½-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage mit schöner Weitsicht. Im Eingangsbereich heisst Sie ein Entrée mit Garderobe/Einbauschränken willkommen und führt Sie in den grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Mit einem Warmluft-Cheminée, warmen Farbtönen und lichteinlassenden Dachfenstern, strahlt der Raum viel Charme und Behaglichkeit aus. Vom angrenzenden Essplatz gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon, von wo Sie eine wunderbare Weitsicht geniessen.
Die renovierte, offene Küche mit geräumigen Einbauschränken bietet Platz für einen Esstisch. Sie verfügt zudem über eine eingebaute Waschmaschine mit Tumbler.
Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, welche über reinigungsfreundliche Laminatböden verfügen. Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Lavabo sowie eine separate Dusche mit WC runden das komfortable Raumangebot ab.
Im Kaufpreis inbegriffen sind ein grosszügiger Bastelraum (ca. 15m2) und ein Kellerabteil im UG sowie ein praktisches Reduit auf der Etage. Ein breiter Einstellhallplatz (3 x 5.5 m) kann für CHF 30‘000.-- dazu erworben werden.
Die Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Anlagen wurden laufend sehr gut unterhalten. So wurden bereits das Dach nachisoliert, die Fassade erneuert, neue Sonnenstoren montiert und das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung wird über eine elektrische Bodenheizung beheizt.
Insgesamt bietet die gemütliche und komfortable Gestaltung der Wohnung eine hervorragende Wohnqualität. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
Das freundliche 7-Familienhaus liegt an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorfkern von Lengnau. Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten (VOI, Coop, etc.) sowie Schulen. Das Grundstück verfügt über eine schön gestaltete Umgebung mit gemeinschaftlicher Grünfläche, Sitzplatz und Aussencheminée.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem zur 4½-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage mit schöner Weitsicht. Im Eingangsbereich heisst Sie ein Entrée mit Garderobe/Einbauschränken willkommen und führt Sie in den grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Mit einem Warmluft-Cheminée, warmen Farbtönen und lichteinlassenden Dachfenstern, strahlt der Raum viel Charme und Behaglichkeit aus. Vom angrenzenden Essplatz gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon, von wo Sie eine wunderbare Weitsicht geniessen.
Die renovierte, offene Küche mit geräumigen Einbauschränken bietet Platz für einen Esstisch. Sie verfügt zudem über eine eingebaute Waschmaschine mit Tumbler.
Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, welche über reinigungsfreundliche Laminatböden verfügen. Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Lavabo sowie eine separate Dusche mit WC runden das komfortable Raumangebot ab.
Im Kaufpreis inbegriffen sind ein grosszügiger Bastelraum (ca. 15m2) und ein Kellerabteil im UG sowie ein praktisches Reduit auf der Etage. Ein breiter Einstellhallplatz (3 x 5.5 m) kann für CHF 30‘000.-- dazu erworben werden.
Die Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Anlagen wurden laufend sehr gut unterhalten. So wurden bereits das Dach nachisoliert, die Fassade erneuert, neue Sonnenstoren montiert und das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung wird über eine elektrische Bodenheizung beheizt.
Insgesamt bietet die gemütliche und komfortable Gestaltung der Wohnung eine hervorragende Wohnqualität. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch