4.5 Rooms Villa-House to buy in Vullierens Villa individuelle sur 1 niveau

Commune de Vullierens

Située dans la charmante commune de Vullierens (district de Morges), cette localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur de la campagne vaudoise. Niché à environ 10 minutes de Morges, le village séduit par son environnement calme, ses paysages agricoles et son atmosphère résidentielle prisée.

La commune dispose d'une école primaire et fait partie d'un réseau scolaire intercommunal pour les niveaux supérieurs. Les commerces et services se trouvent principalement à Morges et dans les communes voisines, accessibles rapidement en voiture.

Côté mobilité, Vullierens est desservie par des lignes de bus régionales reliant notamment la gare de Morges. L'accès à l'autoroute Autoroute A1 est rapide (environ 8-10 minutes), permettant de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou Berne.

Atout majeur du village : le célèbre Château de Vullierens et ses magnifiques jardins, qui participent au charme et à la renommée de la commune.

Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des centres urbains et des axes principaux.

Charmante Villa de plain-pied - 3.5 ou 4.5 pièces - Grand jardin plein sud

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable villa individuelle construite sur un seul niveau offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace.

La partie jour se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à une superbe pièce de vie de 47 m² réunissant séjour, coin à manger et cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent une luminosité optimale tout au long de la journée et créent une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La villa propose actuellement 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre parentale bénéficiant de sa salle de bains privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche complètent l'étage. Une configuration en 3ème chambre est facilement réalisable, permettant de transformer le bien en 4.5 pièces selon vos besoins.

Le sous-sol, entièrement excavé, offre de généreux espaces supplémentaires comprenant :

un local technique
une cave
un grand disponible idéal pour salle de jeux, bureau, fitness ou atelier
Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement complémentaire (non habitables).

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.

Deux places de parc complètent ce bien.

Une opportunité rare alliant confort, luminosité et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.

(Prix de vente hors frais de notaire)

Nos villas Prologis

Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un bel espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Leur surface habitable varie et la villa peut être agrandie et agencée selon vos besoins.

Le chauffage par pompe à chaleur constitue une solution à la fois écologique et économique. Il est complété par l'apport d'énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cet équipement s'inscrit dans notre Label ECO-lomique, qui associe respect de l'environnement et maîtrise des coûts.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d'Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

(Textes, images et calculs non contractuels)