| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Dorfbachweg 3 5742 Kölliken |
| Referenz-Nr. | LE - 1213 |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1999 |
| Renovationsjahr | 2024 |
| Raumhöhe | 2.4 m |
| Parzellen-Nr. | 2892 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’045’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 136 m2 |
| Nutzfläche | 181 m2 |
| Grundstücksfläche | 249 m2 |
| Balkonfläche | 58 m2 |
| Kellerfläche | 40 m2 |
| Terrassenfläche | 17 m2 |
| Gartenfläche | 190 m2 |
| Kubatur | 657 m3 |
Garage Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineHerzlich Willkommen in Ihrem ersten Eigenheim. Bereits beim Betreten dieser charmanten Wohnidylle, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, werden Sie von einer eleganten und einladenden Atmosphäre empfangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrem charmanten Gartenparadies wird Sie begeistern. Die moderne und zeitlose Küche integriert sich optimal ins Raumkonzept. Natürlich darf auch eine Gästetoilette nicht fehlen. Auf der nächsten Etage, erhalten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung. Jedes verfügt über ein Bad en Suite - perfekt für einen stressfreien Start in den Tag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet grosszügigen Raum für Ihre Privatsphäre - hier können Sie Ihre Ruhe geniessen. Dank der bereits vorinstallierten Badezimmeranschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich 35'000.- steht ebenfalls für Sie bereit. Im Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage, erhalten Sie nebst der normalen Waschküche noch weitere Räumlichkeiten für die vielseitige Nutzung.
Fühlen Sie sich eingeladen, dieses modern gestaltete Zuhause persönlich zu erleben. Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung - ich freue mich schon jetzt darauf, Sie willkommen zu heissen.
Investitionen
2024 / 2025
5742 Kölliken liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kölliken hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.2% pro Jahr auf 5'106 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert (Kanton: +24.7%).
Herzlich Willkommen in Ihrem ersten Eigenheim. Bereits beim Betreten dieser charmanten Wohnidylle, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, werden Sie von einer eleganten und einladenden Atmosphäre empfangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrem charmanten Gartenparadies wird Sie begeistern. Die moderne und zeitlose Küche integriert sich optimal ins Raumkonzept. Natürlich darf auch eine Gästetoilette nicht fehlen. Auf der nächsten Etage, erhalten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung. Jedes verfügt über ein Bad en Suite - perfekt für einen stressfreien Start in den Tag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet grosszügigen Raum für Ihre Privatsphäre - hier können Sie Ihre Ruhe geniessen. Dank der bereits vorinstallierten Badezimmeranschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich 35'000.- steht ebenfalls für Sie bereit. Im Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage, erhalten Sie nebst der normalen Waschküche noch weitere Räumlichkeiten für die vielseitige Nutzung.
Fühlen Sie sich eingeladen, dieses modern gestaltete Zuhause persönlich zu erleben. Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung - ich freue mich schon jetzt darauf, Sie willkommen zu heissen.
Investitionen
2024 / 2025
5742 Kölliken liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kölliken hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.2% pro Jahr auf 5'106 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert (Kanton: +24.7%).
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch