4.5 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Neudorf Charmante und geräumige 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Neudorf

Eckdaten
Adresse Luzernerstrasse 5a
6025 Neudorf
Referenz-Nr. d96b3ba6-6ab5-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Kategorien Etagenwohnung
Verfügbar ab ab sofort
Etage 1
Zimmer 4.5
Badezimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Etagen 3
Baujahr 2018
Zustand Neuwertig
Parzellen-Nr. 1342
Egid 191506499
Ewid 1
Preis
Verkaufspreis CHF 995’000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 135 m2
Nutzfläche 135 m2
Balkonfläche 35 m2
Kellerfläche 12 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Erstwohnung
  • circled-tick Haustiere erlaubt
  • circled-tick Kinderfreundlich
  • circled-tick Lift
  • circled-tick Minergie
  • circled-tick Neuwertig
  • circled-tick Rollstuhlgängig
  • circled-tick Sonnig
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Waschmaschine

Moderner Wohntraum auf der eigenen Etage mit direktem Lift-Zugang

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand. 

Im Eingangsbereich leitet der grosse Einbauschrank den  perfekten Übergang zum Wohnbereich ein. Die gewählte Struktur sowie die gelungene Anordnung der drei Zimmer bietet Privatsphäre und lässt Sie Zuhause ankommen. 

Der edle Eichenparkett verleiht der ganzen Wohnung das gewisse Etwas. Die sanft integrierte Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Wohn- und Esszimmer bietet zwei Ausgänge zum grossen Balkon. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide sowie Zugang zum Balkon.

Ein Kellerabteil mit Waschturm, Veloständer vor jedem Haus, ein gemeinsamer Velo- sowie Trocknungsraum, Besucherparkplätze und ein Spielplatz mit Picknick-Möglichkeiten runden das Angebot ab.

Entreé
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb- hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Wohnungseingangstüre mit Dreipunktverschluss, Sicherheitsschild und Türspion, Gegensprechanlange mit Kamera, Garderobenschrank

Wohn- und Esszimmer
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb, hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Zimmertüren Kunstharz
beschichtet, Vorhangschienen in Decke eingelegt

Zimmer
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb, hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Zimmertüren Kunstharz beschichtet, Vorhangschienen in Decke eingelegt

Küche
Bodenbeläge: Platten, anthrazit
Rückwand: Glas, weiss
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Einrichtungen: Fronten aus Kunstharz,
Geräte: Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen hochliegend, Steamer, Kühlschrank mit Tiefkühlteil, Geschirrspühler

Nasszellen
Bodenbeläge: Platten, anthrazit
Wandbeläge: Platten, weiss
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Sanitärapparate: Keramik weiss, Badewanne in Stahl weiss, Dusche im Boden eingelassen

Balkon / Terrasse
Bodenbeläge: Holz-Kunststoff Bodendielen
Wandbeläge: Abrieb- hell gestrichen

Fenster
Holz- Metallfenster- Innen weiss Aussen anthrazit mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

Sonnenschutz
Fallarmmarkisen bei Loggien, Gelenkarmmarkisen bei Terrassen

Elektroanlagen
Kombinierte Gegensprech-Sonnerie und Türöffnungsanlage mit Kamera
Medienanschluss: Wohnen / Essen und in jedem Schlafzimmer

Heizung
Erdsonden-Wärmepumpe: Bodenheizung individuell regulierbar

Keller
Pro Wohnung ein Kellerabteil mit Waschturm im Untergeschoss

Liftanlage
Direkter Liftzugang in Wohnung – 8 Personenlift (630kg)

Verkaufsbedingungen
Die Verteilung der Transaktionskosten ist wie folgt vorgesehen:
Die Grundstückgewinnsteuer wird vom Verkäufer getragen.
Die Kosten für Notar- und Grundbucheintragung werden zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Die Handänderungssteuer wird vom Käufer getragen.

Moderner Wohntraum auf der eigenen Etage mit direktem Lift-Zugang

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand. 

Im Eingangsbereich leitet der grosse Einbauschrank den  perfekten Übergang zum Wohnbereich ein. Die gewählte Struktur sowie die gelungene Anordnung der drei Zimmer bietet Privatsphäre und lässt Sie Zuhause ankommen. 

Der edle Eichenparkett verleiht der ganzen Wohnung das gewisse Etwas. Die sanft integrierte Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Wohn- und Esszimmer bietet zwei Ausgänge zum grossen Balkon. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide sowie Zugang zum Balkon.

Ein Kellerabteil mit Waschturm, Veloständer vor jedem Haus, ein gemeinsamer Velo- sowie Trocknungsraum, Besucherparkplätze und ein Spielplatz mit Picknick-Möglichkeiten runden das Angebot ab.

Entreé
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb- hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Wohnungseingangstüre mit Dreipunktverschluss, Sicherheitsschild und Türspion, Gegensprechanlange mit Kamera, Garderobenschrank

Wohn- und Esszimmer
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb, hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Zimmertüren Kunstharz
beschichtet, Vorhangschienen in Decke eingelegt

Zimmer
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb, hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Zimmertüren Kunstharz beschichtet, Vorhangschienen in Decke eingelegt

Küche
Bodenbeläge: Platten, anthrazit
Rückwand: Glas, weiss
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Einrichtungen: Fronten aus Kunstharz,
Geräte: Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen hochliegend, Steamer, Kühlschrank mit Tiefkühlteil, Geschirrspühler

Nasszellen
Bodenbeläge: Platten, anthrazit
Wandbeläge: Platten, weiss
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Sanitärapparate: Keramik weiss, Badewanne in Stahl weiss, Dusche im Boden eingelassen

Balkon / Terrasse
Bodenbeläge: Holz-Kunststoff Bodendielen
Wandbeläge: Abrieb- hell gestrichen

Fenster
Holz- Metallfenster- Innen weiss Aussen anthrazit mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

Sonnenschutz
Fallarmmarkisen bei Loggien, Gelenkarmmarkisen bei Terrassen

Elektroanlagen
Kombinierte Gegensprech-Sonnerie und Türöffnungsanlage mit Kamera
Medienanschluss: Wohnen / Essen und in jedem Schlafzimmer

Heizung
Erdsonden-Wärmepumpe: Bodenheizung individuell regulierbar

Keller
Pro Wohnung ein Kellerabteil mit Waschturm im Untergeschoss

Liftanlage
Direkter Liftzugang in Wohnung – 8 Personenlift (630kg)

Verkaufsbedingungen
Die Verteilung der Transaktionskosten ist wie folgt vorgesehen:
Die Grundstückgewinnsteuer wird vom Verkäufer getragen.
Die Kosten für Notar- und Grundbucheintragung werden zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Die Handänderungssteuer wird vom Käufer getragen.

Anbieter

Michael Wollenmann
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0797458171
Wollenmann Immobilien AG
Brunnmattstrasse 7b
5600 Lenzburg
Schweiz

Besichtigung

iCasa-ID: 1543249

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5600 Lenzburg
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