4.5 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Hausen AG Nahe an der Natur, Blick ins Grüne, Minergielabel, Grundriss mit Stil

Eckdaten
Adresse Soggelweg 1A
5212 Hausen AG
Referenz-Nr. HausenWohnungSo
Kategorien Etagenwohnung
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 4.5
Baujahr 2014
Preis
Verkaufspreis CHF 820'000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 125 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Lift

Objektbeschreibung

An ruhiger und sonniger Lage steht eine moderne 4.5 Zimmerwohnung mit speziellem Grundriss und unverbaubarem Blick ins Grüne und den Wald zum Verkauf.

Lage
• die Immobilie grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald
• Balkon/Loggia optimal südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne
• Kindergarten 760m, Schule 760m, Einkaufen 580m, Bus 700m
• Autobahnauffahrt in 2.3km Entfernung

** Raumangebot**
Entrée und Gang mit Garderobe (17 m²), Küche mit offenem Essbereich (20 m²) und gedeckter Balkon/Loggia (14 m²) davor, dieser bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie den Wald und ist optimal südlich ausgerichtet, ein paar Stufen tiefer befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich (30m², offen zum Essbereich) mit Überhöhe, drei Zimmer (16, 15 und 14 m²), Reduit, Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm (8 m²), zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo (5 m²).

Nebenräume und Parkplätze
• grosser Kellerraum
• in der Einstellhalle kann der Tiefgaragenplatz Nr. 52 für CHF 30'000.- dazu erworben werden.
• weitere Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden
• Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden

Fazit
Hier kaufen Sie eine moderne und hochwertige Wohnung an einer bevorzugten Lage.
Kommen Sie vorbei und überzeugen sich von dem guten Grundriss und dem geschmackvollen Stil der Wohnung. Einfach kurz anmelden und Sie sind dabei.

Objekttyp: Etagenwohnung
Straße: Soggelweg 1A
PLZ/Ort: 5212 Hausen (AG)
Anzahl Zimmer: 4.50
Nettowohnfläche: 125 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 14 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm
Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo
Parkpl. gedeckt Preis: je 30’000
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1
Steuerfuss 2019: 99
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Spezialitäten:
• Unverbaubare Aussicht ins Grüne und den Wald
• Durchdachter und schöner Grundriss
• Topmoderne Haustechnik
• Minergie-Label
• Überhohes Wohnzimmer
Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Etagenzahl: 2
Aussichtslage: Blick ins Grüne und den Wald
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Dist. Schulen: ca. 760 Meter
Dist. Kindergarten: ca. 760 Meter
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 580 Meter
Dist. Bus: ca. 700 Meter
Dist. Autobahn: ca. 2.30 km
Dist. Flughafen: ca. 33 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt:
Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Objektbeschreibung

An ruhiger und sonniger Lage steht eine moderne 4.5 Zimmerwohnung mit speziellem Grundriss und unverbaubarem Blick ins Grüne und den Wald zum Verkauf.

Lage
• die Immobilie grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald
• Balkon/Loggia optimal südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne
• Kindergarten 760m, Schule 760m, Einkaufen 580m, Bus 700m
• Autobahnauffahrt in 2.3km Entfernung

** Raumangebot**
Entrée und Gang mit Garderobe (17 m²), Küche mit offenem Essbereich (20 m²) und gedeckter Balkon/Loggia (14 m²) davor, dieser bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie den Wald und ist optimal südlich ausgerichtet, ein paar Stufen tiefer befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich (30m², offen zum Essbereich) mit Überhöhe, drei Zimmer (16, 15 und 14 m²), Reduit, Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm (8 m²), zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo (5 m²).

Nebenräume und Parkplätze
• grosser Kellerraum
• in der Einstellhalle kann der Tiefgaragenplatz Nr. 52 für CHF 30'000.- dazu erworben werden.
• weitere Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden
• Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden

Fazit
Hier kaufen Sie eine moderne und hochwertige Wohnung an einer bevorzugten Lage.
Kommen Sie vorbei und überzeugen sich von dem guten Grundriss und dem geschmackvollen Stil der Wohnung. Einfach kurz anmelden und Sie sind dabei.

Objekttyp: Etagenwohnung
Straße: Soggelweg 1A
PLZ/Ort: 5212 Hausen (AG)
Anzahl Zimmer: 4.50
Nettowohnfläche: 125 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 14 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm
Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo
Parkpl. gedeckt Preis: je 30’000
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1
Steuerfuss 2019: 99
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Spezialitäten:
• Unverbaubare Aussicht ins Grüne und den Wald
• Durchdachter und schöner Grundriss
• Topmoderne Haustechnik
• Minergie-Label
• Überhohes Wohnzimmer
Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Etagenzahl: 2
Aussichtslage: Blick ins Grüne und den Wald
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Dist. Schulen: ca. 760 Meter
Dist. Kindergarten: ca. 760 Meter
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 580 Meter
Dist. Bus: ca. 700 Meter
Dist. Autobahn: ca. 2.30 km
Dist. Flughafen: ca. 33 km
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Anbieter

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm
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062 822 24 34
ImmoService Partner GmbH
Tellistrasse 94
5000 Aarau
Schweiz
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Besichtigung

iCasa-ID: 448675
Objekt-Ref: HausenWohnungSo

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Tellistrasse 94
5000 Aarau
Schweiz
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