| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rössligasse 39 4125 Riehen |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Zustand | Vollsaniert |
| Preis | |
|---|---|
| Bruttomiete / Monat | CHF 4’270.– |
| Nettomiete / Monat | CHF 4’000.– |
| Nebenkosten / Monat | CHF 270.– |
| Mietkaution | CHF 12’810.– |
| SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot | |
|---|---|
|
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
|
CHF 651.– |
| Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf. | |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 133 m2 |
VollsaniertDieses besondere 4.5-Zimmer-Bijou befindet sich in einem rund 400-jährigen, denkmalgeschützten Haus unmittelbar neben dem Sarasinpark. Der Hausteil wurde 2026 umfassend kernsaniert und wird nun erstmals nach der Totalrenovation vermietet. Historischer Charme, sichtbare Balkenstrukturen und geöltes Weisstannenparkett verbinden sich hier mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer sorgfältigen, energetischen Sanierung mit schadstoffarmen Materialien.
Auf rund 133 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie ein grosszügiger, rund 53 m² grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche im 2. Obergeschoss. Zwei moderne Duschbäder, eines davon mit eigenem Waschturm, ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit Zugang zur überdeckten Loggia und schönem Blick ins Grüne des Parks.
Zum Hausteil gehören zudem ein eigener kleiner Vorgarten, ein Reduit sowie ein ca. 12 m² grosser Naturkeller. Das Haus ist an das Fernwärmenetz Riehen angeschlossen.
Die Lage mitten im historischen Dorfkern ist ebenso attraktiv: Tram und Bus sind in rund drei Gehminuten erreichbar, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Musikschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die verkehrsberuhigte Umgebung rundet dieses aussergewöhnliche Wohnangebot ab.
Dieses besondere 4.5-Zimmer-Bijou befindet sich in einem rund 400-jährigen, denkmalgeschützten Haus unmittelbar neben dem Sarasinpark. Der Hausteil wurde 2026 umfassend kernsaniert und wird nun erstmals nach der Totalrenovation vermietet. Historischer Charme, sichtbare Balkenstrukturen und geöltes Weisstannenparkett verbinden sich hier mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer sorgfältigen, energetischen Sanierung mit schadstoffarmen Materialien.
Auf rund 133 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie ein grosszügiger, rund 53 m² grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche im 2. Obergeschoss. Zwei moderne Duschbäder, eines davon mit eigenem Waschturm, ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit Zugang zur überdeckten Loggia und schönem Blick ins Grüne des Parks.
Zum Hausteil gehören zudem ein eigener kleiner Vorgarten, ein Reduit sowie ein ca. 12 m² grosser Naturkeller. Das Haus ist an das Fernwärmenetz Riehen angeschlossen.
Die Lage mitten im historischen Dorfkern ist ebenso attraktiv: Tram und Bus sind in rund drei Gehminuten erreichbar, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Musikschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die verkehrsberuhigte Umgebung rundet dieses aussergewöhnliche Wohnangebot ab.
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