4.5 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in Schwändi b. Schwanden 4.5-Zi-DEFH an unverbaubarer Wohnlage

Eckdaten
Adresse Abläsch 29
8762 Schwändi b. Schwanden
Referenz-Nr. 862-2022
Kategorien Einfamilienhaus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 4.5
Zustand Renovationsbedürftig
Preis
Verkaufspreis CHF 395’000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 97 m2
Grundstücksfläche 779 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Bergsicht
  • circled-tick Erstwohnung
  • circled-tick Hanglage
  • circled-tick Kachelofen
  • circled-tick Kinderfreundlich
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Renovationsbedürftig
  • circled-tick Ruhig
  • circled-tick Sonnig
  • circled-tick Südhang
  • circled-tick Virtuelle Besichtigung
  • circled-tick Zweitwohnung

Das DEFH liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage am südlichen Dorfrand von Schwändi und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarem Blick nach Süden. Dorfladen, Bushaltestelle, Restaurant, Schulen sowie das Freibad befinden sich in Gehdistanz. Den Hauptort Glarus  erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten, den Autobahnanschluss A3 Richtung Chur und Zürich innert 20 Minuten. Die Skigebiete Elm und Braunwald sind rund 15 Minuten entfernt.

Das Haus verfügt über ein bewilligtes Umbauprojekt, welches eine komplette Erneuerung der Liegenschaft vorsieht. Das Projekt ist im Kaufpreis inbegriffen. EG mit Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Nebenzimmer. Im Winter geniessen Sie die wohlige Wärme vor dem Kachelofen mit einer wunderbaren Weitsicht zum Hausberg Tödi. Das 1. OG bietet zwei Schlafzimmer sowie einen grosszügigen Abstellraum. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit Estrich, Werkstatt und Kellerräumen. Im Aussenbereich bietet die Parzelle eine grosszügige Wiesenfläche, einen sonnigen Gartensitzplatz sowie einen Schopf. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück realisierbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Das DEFH liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage am südlichen Dorfrand von Schwändi und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarem Blick nach Süden. Dorfladen, Bushaltestelle, Restaurant, Schulen sowie das Freibad befinden sich in Gehdistanz. Den Hauptort Glarus  erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten, den Autobahnanschluss A3 Richtung Chur und Zürich innert 20 Minuten. Die Skigebiete Elm und Braunwald sind rund 15 Minuten entfernt.

Das Haus verfügt über ein bewilligtes Umbauprojekt, welches eine komplette Erneuerung der Liegenschaft vorsieht. Das Projekt ist im Kaufpreis inbegriffen. EG mit Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Nebenzimmer. Im Winter geniessen Sie die wohlige Wärme vor dem Kachelofen mit einer wunderbaren Weitsicht zum Hausberg Tödi. Das 1. OG bietet zwei Schlafzimmer sowie einen grosszügigen Abstellraum. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit Estrich, Werkstatt und Kellerräumen. Im Aussenbereich bietet die Parzelle eine grosszügige Wiesenfläche, einen sonnigen Gartensitzplatz sowie einen Schopf. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück realisierbar.

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Anbieter

Nico Freytag
Verkauf
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FUCHS IMMOBILIEN
Bahnhofstrasse 35
8752 Näfels
Schweiz
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Besichtigung

iCasa-ID: 1189539
Objekt-Ref: 862-2022

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