4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu kaufen in Seltisberg Ein ungeschliffener Diamant mit Potenzial

Haus mit Potenzial an Top Lage

4411 Seltisberg liegt im Bezirk Liestal, im Kanton Basel-Landschaft.

Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf.

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.4% verändert (Kanton: +16.6%).

Die Gemeinde umfasst 1300 Einwohner und bietet eine ausgezeichnete Aussicht auf das Umland. 

Lage
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Hochplateau, eingebettet zwischen grünen Feldern und Wäldern in der sonnigen Gemeinde Seltisberg.

Die grösseren, angrenzenden Gemeinden

• Liestal 3 km mit dem Bus in 9 Minuten erreichbar
• Bubendorf 2 km in 3 Autominuten erreichbar

Die nächsten grösseren Städte

• Basel  19 km in 20 Autominuten erreichbar
• Aarau 50 km in 40 Autominuten erreichbar

In Gehdistanz befinden sich

• die Primarschule 300 m
• Kindergarten 500 m
• Restaurant 130 m
• Bäckerei & Laden 280 m
• Bushaltestelle 200 m
• Sekundarschule, Berufsschule und Gymnasium befinden sich in Liestal

Haus Baujahr 1983

• 3-fach verglaste Holzfenster
• Bodenheizung und zusätzlich mit Radiatoren ausgestattet
• Luft-Wärmepumpe 2012 (für beide Parteien)
• Parkmöglichkeiten, 3 Parkplätze + 1 gedeckter Parkplatz

Erdgeschoss

• schönes helles Entrée 6.6 m2
• geräumige Küche 14.1 m2
• kleines Gäste WC 3 m2
• grosszügiger Wohn-Essbereich, mit sehr schönem Speckstein- Pizzaofen 37.3 m2
• schöner heller Wintergarten 18 m2

Obergeschoss

• Kinderzimmer 13 m2
• Elternschlafzimmer 15.6 m2
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche 5 m2
• Arbeits/Schlafbereich 18 m2

Die Galerie kann als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Untergeschoss

• grosszügiger Vorplatz mit Bodenheizung 9.7 m2
• Kellerraum mit Naturboden (Backstein unterhalb 10 cm Kies) 25 m2
• Luftschutzraum 10 m2
• Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler und zusätzlich Dusche/WC 8.8 m2
• Kellereingang von Aussen 8.6 m2

Das Haus ist in einem guten Zustand, es besteht jedoch ein gewisser Renovationsbedarf (Bäder, Küche)

Alle Photos unterhttps://immoworldswiss.ch/de/objekte

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