| Key facts | |
|---|---|
| Address | Ochsenweg 9122 Mogelsberg |
| Categories | Roof flat |
| Available from | Immediate |
| Floor | 3 |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 13 |
| Floors | 4 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 2025 |
| Condition | New construction |
| Ceiling height | 2.4 m |
| Plot no. | M1188 |
| Zone type | WE |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’159’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 182 m2 |
| Floorspace | 146 m2 |
| Balcony space | 17 m2 |
| Cellar space | 10 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Child friendly Connected building land Foreign quota Garage Has elevator Minergie general Mountain view New construction On a slope Parking Primary residence Projection Quiet Secondary residency Sunny Tumbler Washing machine Wheelchair accessibleDiese Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Der Zugang wir durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Treppe oder direkt mit Lift in die Wohnung optimal sichergestellt.
Das Entrée mit fast 10m2 kann auch als Arbeitsplatz/ Büro genutzt werden.
Eine fantastische Aussicht ist im gesamten Wohnbereich garantiert und der grosse Balkon ist gegen Süden und Westen ausgerichtet und sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung.
Durch die Dachschräge wird ein zusätzliches und grosszügiges Raumgefühl garantiert.
Alle Schlaf- und Arbeitszimmer sind gegen den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen.
Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.
Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften garantieren eine ausgezeichnete Erholung.
Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.
Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.
Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung, fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im VOLG im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.
Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.
Einige Beispiele:
Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.
Auch dazu einige Beispiele:
Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.
Für Familien ergeben sich weitere Vorteile:
Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!
Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.
Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.
Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich:
Vergleich:
Die Bauzeit neigt sich dem Ende entgegen und bereits ab September können die schönen Wohnungen bezogen werden.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Der Zugang wir durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Treppe oder direkt mit Lift in die Wohnung optimal sichergestellt.
Das Entrée mit fast 10m2 kann auch als Arbeitsplatz/ Büro genutzt werden.
Eine fantastische Aussicht ist im gesamten Wohnbereich garantiert und der grosse Balkon ist gegen Süden und Westen ausgerichtet und sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung.
Durch die Dachschräge wird ein zusätzliches und grosszügiges Raumgefühl garantiert.
Alle Schlaf- und Arbeitszimmer sind gegen den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen.
Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.
Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften garantieren eine ausgezeichnete Erholung.
Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.
Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.
Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung, fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im VOLG im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.
Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.
Einige Beispiele:
Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.
Auch dazu einige Beispiele:
Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.
Für Familien ergeben sich weitere Vorteile:
Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!
Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.
Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.
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