| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Hauptstrasse 41 3706 Leissigen |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 1 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1985 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 778-3 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 675’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 197.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 110 m2 |
| Superficie abitabile netta | 100 m2 |
| Superfice balcone | 14 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Balcone Camino Lavatrice Parcheggio Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Vista lago Vista sulle montagneDiese charmante Dachwohnung vereint Gemütlichkeit, Wärme und eine traumhafte Aussicht in perfekter Harmonie.
Bereits beim Eingang empfängt Sie eine praktische Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Linkerhand öffnet sich das helle und beeindruckend grosse Wohn- und Esszimmer mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegende Natur. Die elegante Holzdachschräge verleiht dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre, während das Cheminée für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus geniessen Sie zudem bereits den Blick auf die gemütliche Galerie im oberen Bereich. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht ein.
Die geräumige Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen und ebenfalls herrlicher Seesicht. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch - ideal für das Frühstück mit Blick ins Grüne.
Auf dieser Etage befinden sich ausserdem ein grosszügiges Schlafzimmer mit gemütlicher Holzdecke sowie ein weiteres Zimmer mit Holzdachschräge - vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einem Doppellavabo ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und in das obere Geschoss der Wohnung. Die Galerie eignet sich hervorragend als stilvolle Leseecke oder ruhiger Rückzugsort. Auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit schöner Aussicht und ein Estrich mit Dachfenster - beide ebenfalls mit charaktervoller Holzdachschräge. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene optimal.
Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Holzparkett ausgestattet, das die warme und hochwertige Ausstrahlung dieser besonderen Wohnung unterstreicht.
Eine aussergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Grosszügigkeit, Gemütlichkeit und eine einmalige Aussicht zu schätzen wissen.
Die Highlights auf einen Blick:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Leissigen, nur wenige Schritte vom Ufer des Thunersees entfernt. Es liegt in einem Einfamilienhausquartier, dessen Umgebung geprägt ist von einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre mit gepflegten Liegenschaften und Grünflächen.
Die zentrale Lage gewährleistet eine sehr gute verkehrstechnische Erreichbarkeit. Die Anbindung in Richtung Interlaken und Thun erfolgt bequem über die Kantonsstrasse, wodurch sowohl Pendlerinnen und Pendler als auch Freizeitnutzer von kurzen Fahrzeiten profitieren. Der Bahnhof und zwei Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz und stellt den Anschluss an den öffentlichen Verkehr sicher.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zentrale Infrastruktureinrichtungen des Dorfes, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe sowie Schule und Kindergarten.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum See: Das Ufer des Thunersees mit Spazierwegen und Aufenthaltsbereichen lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Die umliegende Natur- und Berglandschaft bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten - von gemütlichen Wanderungen bis hin zu Ski- und Wassersport.
Diese charmante Dachwohnung vereint Gemütlichkeit, Wärme und eine traumhafte Aussicht in perfekter Harmonie.
Bereits beim Eingang empfängt Sie eine praktische Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Linkerhand öffnet sich das helle und beeindruckend grosse Wohn- und Esszimmer mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegende Natur. Die elegante Holzdachschräge verleiht dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre, während das Cheminée für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus geniessen Sie zudem bereits den Blick auf die gemütliche Galerie im oberen Bereich. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht ein.
Die geräumige Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen und ebenfalls herrlicher Seesicht. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch - ideal für das Frühstück mit Blick ins Grüne.
Auf dieser Etage befinden sich ausserdem ein grosszügiges Schlafzimmer mit gemütlicher Holzdecke sowie ein weiteres Zimmer mit Holzdachschräge - vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einem Doppellavabo ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und in das obere Geschoss der Wohnung. Die Galerie eignet sich hervorragend als stilvolle Leseecke oder ruhiger Rückzugsort. Auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit schöner Aussicht und ein Estrich mit Dachfenster - beide ebenfalls mit charaktervoller Holzdachschräge. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene optimal.
Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Holzparkett ausgestattet, das die warme und hochwertige Ausstrahlung dieser besonderen Wohnung unterstreicht.
Eine aussergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Grosszügigkeit, Gemütlichkeit und eine einmalige Aussicht zu schätzen wissen.
Die Highlights auf einen Blick:
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Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Leissigen, nur wenige Schritte vom Ufer des Thunersees entfernt. Es liegt in einem Einfamilienhausquartier, dessen Umgebung geprägt ist von einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre mit gepflegten Liegenschaften und Grünflächen.
Die zentrale Lage gewährleistet eine sehr gute verkehrstechnische Erreichbarkeit. Die Anbindung in Richtung Interlaken und Thun erfolgt bequem über die Kantonsstrasse, wodurch sowohl Pendlerinnen und Pendler als auch Freizeitnutzer von kurzen Fahrzeiten profitieren. Der Bahnhof und zwei Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz und stellt den Anschluss an den öffentlichen Verkehr sicher.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zentrale Infrastruktureinrichtungen des Dorfes, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe sowie Schule und Kindergarten.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum See: Das Ufer des Thunersees mit Spazierwegen und Aufenthaltsbereichen lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Die umliegende Natur- und Berglandschaft bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten - von gemütlichen Wanderungen bis hin zu Ski- und Wassersport.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri