| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via R. Leoncavallo 39B 6614 Brissago |
| Reference no. | V-11 |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Floor | 4 |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 3 |
| Number of residential units | 32 |
| Year built | 1965 |
| Plot no. | 43 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’650’000.– |
| Extra Costs | CHF 8’500.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 124 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Child friendly Foreign quota Garage Has elevator Lake view Mountain view Nice view Parking Primary residence Quiet Secondary residency Sunny Swimming pool Washing machineBrissago mit seiner subtropischen Vegetation liegt am Ufer des Lago Maggiore nur wenige Kilometer von der italienischen Grenze entfernt. In ca. 10 Autominuten erreicht man das malerische Städtchen Cannobio mit vielen Restaurants und Geschäften. In die Gegen-richtung, ebenfalls nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder per Schiff, erreicht man Ascona mit seiner bekannten Piazza direkt an der Seepromenade.
Die Residenz Al Lago mit direktem Seezugang liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe von allen Infrastrukturen des Dorfes und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und von der sonnigen Terrasse aus geniesst man eine einzigartige Sicht.
Aufteilung:
Durch den Eingangsbereich mit Garderobe und einen Korridor mit Wandschränken, gelangt man in einen grossen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit je einem Bad, eines mit WC, Bidet und Badewanne und eines mit WC, Dusche und Waschmaschine sind durch eine Türe und einen weiteren Korridor vom Wohnbereich abgetrennt. Das dritte Schlafzimmer, mit angrenzendem Bad mit WC und Dusche sowie die Küche liegen im hinteren Bereich der Wohnung.
Zur Wohnung gehört eine geschlossenen Parkbox in der Tiefgarage, ein Keller und ein Bootsplatz mit Hebevorrichtung in der Bootsgarage.
Ein Aussenschwimmbad und eine Waschküche stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.
6614 Brissago liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.4% pro Jahr auf 1'619 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.5% verändert (Kanton: +9.8%).
Brissago mit seiner subtropischen Vegetation liegt am Ufer des Lago Maggiore nur wenige Kilometer von der italienischen Grenze entfernt. In ca. 10 Autominuten erreicht man das malerische Städtchen Cannobio mit vielen Restaurants und Geschäften. In die Gegen-richtung, ebenfalls nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder per Schiff, erreicht man Ascona mit seiner bekannten Piazza direkt an der Seepromenade.
Die Residenz Al Lago mit direktem Seezugang liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe von allen Infrastrukturen des Dorfes und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und von der sonnigen Terrasse aus geniesst man eine einzigartige Sicht.
Aufteilung:
Durch den Eingangsbereich mit Garderobe und einen Korridor mit Wandschränken, gelangt man in einen grossen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit je einem Bad, eines mit WC, Bidet und Badewanne und eines mit WC, Dusche und Waschmaschine sind durch eine Türe und einen weiteren Korridor vom Wohnbereich abgetrennt. Das dritte Schlafzimmer, mit angrenzendem Bad mit WC und Dusche sowie die Küche liegen im hinteren Bereich der Wohnung.
Zur Wohnung gehört eine geschlossenen Parkbox in der Tiefgarage, ein Keller und ein Bootsplatz mit Hebevorrichtung in der Bootsgarage.
Ein Aussenschwimmbad und eine Waschküche stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.
6614 Brissago liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.4% pro Jahr auf 1'619 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.5% verändert (Kanton: +9.8%).
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