| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Cantonale 52A 6983 Magliaso |
| N. di riferimento | SC | Attico duplex Magliaso |
| Categorie | Appartamento attico |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 2 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 2019 |
| Condizione / Stato | Recente |
| Tipo di zona | Strategica |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’550’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie di piano lorda | 222 m2 |
| Superficie terrazza | 27 m2 |
RecenteIn una costruzione moderna consegnata nell'estate 2019, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato al secondo e terzo piano, con una superficie totale di 222 m² SUL (terrazze incluse).
Realizzato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla selezione dei materiali, l'immobile si inserisce in un contesto moderno e contemporaneo, espressione di una costruzione recente pensata per garantire comfort, eleganza e solidità nel tempo.
L'unità si sviluppa su due livelli ben distinti, secondo una distribuzione classica e funzionale: zona notte al piano inferiore, zona giorno al piano superiore.
Piano secondo - zona notte 100 m² SUL
Troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con guardaroba dedicato e bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno completo e un comodo corridoio. Il piano è completato da un'ampia terrazza che accompagna le stanze e garantisce luce naturale e apertura verso l'esterno.
Piano terzo - zona giorno 95 m² SUL
La scala interna conduce alla zona living, composta da ingresso, cucina separata con pratica dispensa, zona pranzo e soggiorno di ampio respiro. Anche su questo livello è presente una terrazza, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa il piano un bagno ospiti.
La distribuzione degli ambienti valorizza ogni metro quadro con una logica abitativa concreta e ben pensata.
L'immobile comprende inoltre:
Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'550'000.-
2 Posti auto in autorimessa: CHF 100'000.-
Una proposta rivolta a famiglie o coppie che cercano una residenza moderna, spaziosa e pronta da abitare, in un contesto residenziale recente e ben mantenuto, a pochi minuti dai principali servizi e dal lago.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
Magliaso è un comune residenziale del Malcantone, affacciato sulle rive del Lago di Lugano. Apprezzato per la tranquillità e il verde che lo circonda, si trova a circa 15 minuti d'auto dal centro di Lugano e gode di ottimi collegamenti grazie alla linea ferroviaria FLP Lugano-Ponte Tresa. Una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al lago, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
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Piano terzo - zona giorno 95 m² SUL
La scala interna conduce alla zona living, composta da ingresso, cucina separata con pratica dispensa, zona pranzo e soggiorno di ampio respiro. Anche su questo livello è presente una terrazza, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa il piano un bagno ospiti.
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Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'550'000.-
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Magliaso è un comune residenziale del Malcantone, affacciato sulle rive del Lago di Lugano. Apprezzato per la tranquillità e il verde che lo circonda, si trova a circa 15 minuti d'auto dal centro di Lugano e gode di ottimi collegamenti grazie alla linea ferroviaria FLP Lugano-Ponte Tresa. Una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al lago, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
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