| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Grossmatt 2 3175 Flamatt |
| Kategorien | Etagenwohnung |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Renovationsjahr | 2023 |
| Zustand | Modernisiert |
| Parzellen-Nr. | 1425 |
| Zone | Wohnzone mittlere Dichte |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 695’000.– |
| Nebenkosten | CHF 390.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 106 m2 |
| Nettowohnfläche | 92 m2 |
| Nutzfläche | 104 m2 |
| Balkonfläche | 8 m2 |
| Kellerfläche | 12 m2 |
Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz SonnigDiese gepflegte und renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, sowie die äusserst zentrale Lage in Flamatt mit sämtlichen Annehmlichkeiten in Gehdistanz.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischem Einbauschrank und Garderobe. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Direkt angrenzend befindet sich die 2019 komplett erneuerte, moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten, darunter eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Backofen sowie ein Glaskeramikherd. Die Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design und ihre Funktionalität.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. In allen Schlafzimmern wurden massgefertigte Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.
Im Untergeschoss gehört ein eigener Hobby-/Waschraum zur Wohnung, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich steht ein separater Keller (Holzverschlag) zur Verfügung. Eine Garage kann für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung sowie das Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen vorgenommen:
· 2014: Sonnenstore ersetzt
· 2014: Wände im Hobby-/Waschraum verputzt und mit Abrieb versehen
· 2014: Neue Bodenfliesen verlegt im Hobby-/Waschraum
· 2019: Komplett neue Küche eingebaut
· 2019: In allen Schlafzimmern Einbauschränke verbaut
· 2019: Alle Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht
· 2019: In der gesamten Wohnung neue Feinsteinplatten verlegt
· 2023: Alle Zimmertüren erneuert
Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 5 bis maximal 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule befindet sich direkt neben dem Haus, der Kindergarten ist nur rund 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner erreichen Sie bequem in maximal 5 Minuten zu Fuss. Hinter dem Wohngebäude lädt die Sense mit ihrem Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein.
Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass sich den Traum von einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Eigentumswohnung erfüllen möchte.
Diese gepflegte und renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, sowie die äusserst zentrale Lage in Flamatt mit sämtlichen Annehmlichkeiten in Gehdistanz.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischem Einbauschrank und Garderobe. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Direkt angrenzend befindet sich die 2019 komplett erneuerte, moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten, darunter eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Backofen sowie ein Glaskeramikherd. Die Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design und ihre Funktionalität.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. In allen Schlafzimmern wurden massgefertigte Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.
Im Untergeschoss gehört ein eigener Hobby-/Waschraum zur Wohnung, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich steht ein separater Keller (Holzverschlag) zur Verfügung. Eine Garage kann für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung sowie das Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen vorgenommen:
· 2014: Sonnenstore ersetzt
· 2014: Wände im Hobby-/Waschraum verputzt und mit Abrieb versehen
· 2014: Neue Bodenfliesen verlegt im Hobby-/Waschraum
· 2019: Komplett neue Küche eingebaut
· 2019: In allen Schlafzimmern Einbauschränke verbaut
· 2019: Alle Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht
· 2019: In der gesamten Wohnung neue Feinsteinplatten verlegt
· 2023: Alle Zimmertüren erneuert
Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 5 bis maximal 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule befindet sich direkt neben dem Haus, der Kindergarten ist nur rund 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner erreichen Sie bequem in maximal 5 Minuten zu Fuss. Hinter dem Wohngebäude lädt die Sense mit ihrem Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein.
Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass sich den Traum von einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Eigentumswohnung erfüllen möchte.
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