4.5 Rooms Garden-apartment-Apartment to buy in Embrach Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Aussenbereich und Wintergarten

Key facts
Address Haldenstrasse 17
8424 Embrach
Reference no. 842417
Categories Apartment
Available from On Request
Rooms 4.5
Bathrooms 2
Floors 4
Year built 2017
Plot no. 3392
Price
Sales price CHF 1’230’000.–
Areas/Volumes
Net living area 112 m2
Land area 944 m2
Terrace space 180 m2
volume_sia_gv 3’800 m3

Ihr neues Zuhause

Diese sehr gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an ruhiger Lage in Embrach überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau, grosszügige Räumlichkeiten und einen einladenden Aussenbereich mit Wintergarten.

Der durchdachte Grundriss bietet eine offene, helle Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz. Der moderne Ausbaustandard und die stilvolle Materialwahl schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Design vereint.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte, einen Foodcenter Kühlschrank sowie einen grosszügigen Arbeitsbereich. Der Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten öffnet sich zum 180 m² grossen, pflegeleichten Sitzplatz. Ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzliche Raum für Entspannung bietet. Zwei stilvolle Badezimmer, ein eigener Waschturm und zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Verkaufspreis: CHF 1'230'000.- zzgl. zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.-

Weitere Annehmlichkeiten:

  • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 180 m² Aussenfläche
  • Sehr moderner und gepflegter Innenausbau
  • Offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Wintergarten mit Schiebetüren
  • Edler Holzriemenparkett in allen Wohnräumen (2025)
  • Zwei moderne Nasszellen mit Plattenböden
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
    Elektrische Lamellenstoren
  • Zwei Tiefgaragenparkplätze zzgl. zum Angebot
  • Heizung mittels Luftwärmepumpe / Bodenheizung (2025)
  • Kellerabteil vorhanden

Weitere Eckdaten:

Baujahr 2017, Grundbuch Blatt 3990, Kataster-Nr. 3392, Kubatur (GVZ) 3'800 m³, Wohnfläche ca. 112 m², Terrassenfläche ca. 180m², Wertquote 158 / 1000, Grundstückfläche 944 m², Fenster Dreifachverglaste Kunststofffenster

Wesentliche Distanzen

  • Schulen:
    • Kindergarten ca. 100m
    • Primarschule ca. 600m
    • Sekundarschule ca. 620m
  • Post ca. 370m
  • Apotheke ca. 660m
  • Einkaufsmöglichkeiten:
    • Migros ca. 900m
    • Coop ca. 940m
  • Öffentlicher Verkehr:
    • Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.1km, S41
      Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung
      Bülach ca. 4min
    • Bushaltestelle Post ca. 240m: Bus Nr. 520 und
      Nr. 521 Richtung Flughafen Zürich ca. 16min.
  • Schwimmbad Talegg ca. 1km
  • Autobahnanschluss ca. 6.7km

Ihr neues Zuhause

Diese sehr gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an ruhiger Lage in Embrach überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau, grosszügige Räumlichkeiten und einen einladenden Aussenbereich mit Wintergarten.

Der durchdachte Grundriss bietet eine offene, helle Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz. Der moderne Ausbaustandard und die stilvolle Materialwahl schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Design vereint.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte, einen Foodcenter Kühlschrank sowie einen grosszügigen Arbeitsbereich. Der Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten öffnet sich zum 180 m² grossen, pflegeleichten Sitzplatz. Ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzliche Raum für Entspannung bietet. Zwei stilvolle Badezimmer, ein eigener Waschturm und zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Verkaufspreis: CHF 1'230'000.- zzgl. zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.-

Weitere Annehmlichkeiten:

  • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 180 m² Aussenfläche
  • Sehr moderner und gepflegter Innenausbau
  • Offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Wintergarten mit Schiebetüren
  • Edler Holzriemenparkett in allen Wohnräumen (2025)
  • Zwei moderne Nasszellen mit Plattenböden
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
    Elektrische Lamellenstoren
  • Zwei Tiefgaragenparkplätze zzgl. zum Angebot
  • Heizung mittels Luftwärmepumpe / Bodenheizung (2025)
  • Kellerabteil vorhanden

Weitere Eckdaten:

Baujahr 2017, Grundbuch Blatt 3990, Kataster-Nr. 3392, Kubatur (GVZ) 3'800 m³, Wohnfläche ca. 112 m², Terrassenfläche ca. 180m², Wertquote 158 / 1000, Grundstückfläche 944 m², Fenster Dreifachverglaste Kunststofffenster

Wesentliche Distanzen

  • Schulen:
    • Kindergarten ca. 100m
    • Primarschule ca. 600m
    • Sekundarschule ca. 620m
  • Post ca. 370m
  • Apotheke ca. 660m
  • Einkaufsmöglichkeiten:
    • Migros ca. 900m
    • Coop ca. 940m
  • Öffentlicher Verkehr:
    • Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.1km, S41
      Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung
      Bülach ca. 4min
    • Bushaltestelle Post ca. 240m: Bus Nr. 520 und
      Nr. 521 Richtung Flughafen Zürich ca. 16min.
  • Schwimmbad Talegg ca. 1km
  • Autobahnanschluss ca. 6.7km

Provider

Gabriele Rizzo
Geschäftsinhaber
Show Telephone
0522678060
Rizzo Immobilien GmbH
Wülflingerstrasse 38
8400 Winterthur
Switzerland
Show Telephone
0522678060

Property Viewing

iCasa-ID: 1754431
Object-Ref.: 842417

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