4.5 Locali Appartamento-con-giardino Vendesi in Serneus Casannablick

Besonderheiten zum Objekt

• Dieses Objekt kann als Zweitwohnung erworben werden. Zudem ist eine Vermietung während des WEF interessant. 
• Die Grundinstallation für eine Elektroladestation in der Autoeinstellhalle ist für 2026 geplant. 
• Grosszügige, gedeckte Terrasse mit zusätzlicher Rasenfläche von ca. 290 m2 inkl. Steingarten.
• Diese Wohnung ist im stilvollen Alpenchic und hochwertig ausgebaut. 
• Der Masterbedroom beinhaltet ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Innenausbau

• Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Platz. 
• Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.  
• Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt.
• Die moderne Küche deckt viele Bedürfnisse ab und ist mit qualitativ guten Geräten ausgestattet. 
• Die zwei Nasszellen sind mit Regenduschen versehen und die Plattenbeläge aus Valserquarzit. 

Informationen / Administratives

• Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected].
• Wir bitten Sie um Zustellung eines Finanzierungsnachweises vor der Besichtigung. 
• Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen.
• Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen.
• Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.
• Alle Angaben in der Verkaufsdokumentation ohne Gewähr.

Lage

• Die Liegenschaft befindet sich an begehrter, sonniger leichter Hanglage im charmanten Klosters-Serneus. 
• Die Gemeinde Klosters-Serneus zeichnet sich durch seinen einzigartigen Mix aus authentischem alpinem Charakter, stilvollem Chalet-Flair und internationalem Lebensgefühl. 
• Das Objekt liegt an sehr ruhiger Wohnlage.
• Die Naherholungsgebiete sowie Bike- und Wanderwege beginnen unmittelbar vor der Haustüre.
• Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants liegen in ca. 10 - 15 Minuten Fahrdistanz.
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.