| Key facts | |
|---|---|
| Address | Oftringen 4665 Oftringen |
| Categories | detached-house |
| Available from | Immediate |
| Rooms | 4 |
| Floors | 3 |
| Year built | 1935 |
| Year of last renovation | 2013 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 975’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 107 m2 |
| Land area | 484 m2 |
Balcony Chimney fireplace Garage Nice view Parking4-Zimmerhaus mit Ausbaupotenzial an ruhiger und doch zentraler Lage
Dieses 4-Zimmerhaus bietet grosszügige Verhältnisse, attraktive Rahmenbedingungen sowie vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und richtet sich an Käufer, die Entwicklungspotenzial erkennen und nutzen möchten. Die Nettowohnfläche beträgt 107 m2, während der ausbaubare Dachstock zusätzliche Nutzungsreserven eröffnet. Das 484 m2 grosse Grundstück befindet sich in der Bauzone WG4, welche Wohn- sowie gewerbliche Nutzung zulässt. Dank hoher Ausnützungsziffer von 0.9 bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erweiterung oder Neugestaltung, allenfalls für die Errichtung eines Zweifamilienhauses. Die Lage präsentiert sich zentral und dennoch angenehm ruhig. Dreifach verglaste Kunststofffenster und eine neue Eingangstür erfüllen zeitgemässe Anforderungen. Eine separate Garagenbox sowie vier Abstellplätze sorgen für komfortable Parkierungsverhältnisse. Zusätzlich steht ein eigenständiges Cheminéehaus mit einem gemütlichen Cheminée zur Verfügung, welches den Aussenbereich auf besondere Weise ergänzt. Ob Umbau, Ausbau oder Neuentwicklung, diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für individuelle Konzepte. Ideal geeignet für Investoren oder Familien mit Vision und langfristiger Perspektive. Der Preis ist verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/d/4665-25-3
4-Zimmerhaus mit Ausbaupotenzial an ruhiger und doch zentraler Lage
Dieses 4-Zimmerhaus bietet grosszügige Verhältnisse, attraktive Rahmenbedingungen sowie vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und richtet sich an Käufer, die Entwicklungspotenzial erkennen und nutzen möchten. Die Nettowohnfläche beträgt 107 m2, während der ausbaubare Dachstock zusätzliche Nutzungsreserven eröffnet. Das 484 m2 grosse Grundstück befindet sich in der Bauzone WG4, welche Wohn- sowie gewerbliche Nutzung zulässt. Dank hoher Ausnützungsziffer von 0.9 bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erweiterung oder Neugestaltung, allenfalls für die Errichtung eines Zweifamilienhauses. Die Lage präsentiert sich zentral und dennoch angenehm ruhig. Dreifach verglaste Kunststofffenster und eine neue Eingangstür erfüllen zeitgemässe Anforderungen. Eine separate Garagenbox sowie vier Abstellplätze sorgen für komfortable Parkierungsverhältnisse. Zusätzlich steht ein eigenständiges Cheminéehaus mit einem gemütlichen Cheminée zur Verfügung, welches den Aussenbereich auf besondere Weise ergänzt. Ob Umbau, Ausbau oder Neuentwicklung, diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für individuelle Konzepte. Ideal geeignet für Investoren oder Familien mit Vision und langfristiger Perspektive. Der Preis ist verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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